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20
Vente maison 286 000 €
284 m²
12 pièces
12 p
7 chambres
7 ch
Ardin (79160)
284 m²
12 pièces
12 p
7 chambres
7 ch
Ardin (79160)
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- 1 007 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Audrey Murano vous propose: Longère comprenant 2 maisons : la première est composée de 4 chambres, cuisine, séjour, buanderie, salle d'eau. La seconde qui a été rénovée pour en faire un gîte comprend 3 chambres, cuisine, salon, un bureau, 2 salles d'eau. Des dépendances de plus 300 m2 en tout : atelier, garage, hangar, petits toits, fournil avec four à pain et four à céramique. Une source naturelle, un puits, le tout sur un terrain de plus de 3 hectares.
Vous aimez la tranquillité et vous souhaitez vivre en pleine nature ?
Venez découvrir ce bien qui vous propose une maison d'environ 180 m2 composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une terrasse. A l'étage il y a 3 chambres et une mezzanine d'environ 30 m2. Mode de chauffage : poêle à bois qui permet de chauffer toute la maison.
Dans le gîte d'environ 105 m2 : au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un séjour, un bureau, une salle d'eau avec wc. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Mode de chauffage : radiateurs électriques.
Au milieu, se trouve également une pièce de plus de 30 m2 reliée en eau et en électricité avec un étage. Ce qui vous permet soit de relier les deux maisons, soit d'agrandir une des deux parties. Plusieurs possibilités s'offrent à vous.
De plus, plusieurs dépendances pour un maximum de stockage, mais également pour y faire un atelier, que ce soit personnel ou professionnel.
Les travaux réalisés depuis 2016 : couverture de la maison, double vitrage, électricité, plomberie, assainissement individuel.
Cette maison à finir de rénover vous attends.
Contactez moi pour en savoir plus.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Murano Audrey - EI(ID 79825) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 28/08/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1592028 - Réf Superimmo : ANVXWKELX
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Prix de vente : 286 000 €  | Prix au m² : 1 007 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 284 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 30 940 m² | Année de construction : 1800 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 640 € / an
Maximum :
2 260 € / an
Diagnostics réalisés le 14/12/2023.
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