Vente maison 1 484 000 €

284 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Bayon-sur-Gironde (33710)

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5 225 €/m²
Cuisine de 14 m²
Piscine

A2Z AGENCY

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Description

Région des Côtes de Bourg, château de 280 m² sur un parc de de 6600 m² dominant l’estuaire - Réf 78
A2Z Agency vous propose :
Dans la charmante région des Côtes de Bourg, château de 280 m² sur un parc de de 6600 m² dominant l’estuaire.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les carreaux de ciment d'origine qui donnent le ton : Le vaste salon, baigné de lumière, s'ouvre sur l’extérieur, vous offrant un panorama époustouflant sur la rivière.
La salle à manger, spacieuse, est idéale pour recevoir famille et amis, tandis qu’une suite parentale et une double cuisine parfaitement équipée viennent compléter ce rez-de-chaussée.
À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une seconde suite parentale, avec la possibilité de créer une quatrième chambre et un grand dressing.
Au deuxième étage, deux vastes espaces supplémentaires se prêtent à diverses configurations : un dortoir pour enfants ou petits-enfants, un espace de jeux, ou même un bureau. Le tout s’ouvre sur un balcon offrant une vue à couper le souffle.
Le grand jardin arboré est agrémenté d'une piscine vous invitant à la détente.
Second terrain avec accès au fleuve, idéal pour installer un ponton de pêche ou pour votre bateau.
En résumé, une demeure d'exception alliant cachet, volumes généreux et cadre idyllique !
A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans !
4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE
Laura AYRAL-FLOOD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 78 - Réf Superimmo : ANVXWWEZP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 484 000 €	Prix au m² : 5 225 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15001/fees_document.pdf?1657012985

284 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 6 696 m²	Piscine
Eau chaude : chaudière	Cuisine de 14 m²

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