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Vente maison 468 000 €
284 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Coullons (45720)

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  • 1 648 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier

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Description

Située dans le département du Loiret, à COULONS, cette propriété forme un ensemble apaisant, qui allie habitation et possibilité d'entreprise à proximité de toutes commodités qui séduira par ses nombreux atouts tels que ses terrasses, sa piscine, son exposition et ses prestations
La partie habitation d'une surface de 284 m2 comprend une maison spacieuse avec des équipements modernes, composée d'une entrée qui offre au RDC un grand salon, une spacieuse salle de séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre parentale avec salle de bain, 3 chambres, 2 salles de bain, WC et un espace enfant avec patio -
A l'étage, une mezzanine d'environ 65 m2 distribue une chambre avec salle de bain et WC
Chaufferie/Cellier et garage attenant
Terrasses en béton désactivé - Cour intérieure en pavés
L'atelier et le garage d'une surface d'environ 280 m2 est aménagé comme l'indique son identité d'un atelier avec espace cuisine et sanitaires - Accès portail indépendant de l'entrée principale de la propriété
Piscine 'hors sol' avec local technique, annexe cuisine d'été et barbecue
Terrain clos (2900 m2) avec portail coulissant automatisé
Assainissement collectif
Possibilité de se raccorder à la fibre
Cette annonce référence 247943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013.
Prix du bien : 468 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 247943 - Réf Superimmo : ANVXWGIXP
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Caractérisques
Prix de vente : 468 000 €Prix au m² : 1 648 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

284 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 900 m²Piscine
Orientation : SudAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel électrique4 salles de bain
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 590 € / an
Maximum : 4 910 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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