9Afficher la visite virtuelle

Vente maison 228 975 €

285 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Boussac (23600)

Ajouter aux
FAVORIS

803 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

Attegia Immobilier

06 60 52 55 52 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Surface habitable : 285 m2
Sur un terrain de 737 m2
Taxe foncière : 1464 €
En exclusivité avec Attegia Immobilier, découvrez cette vaste propriété de caractère située au coeur de Boussac. Chargée d'histoire, elle a été partiellement restaurée dans le respect de son authenticité et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire un nouveau chapitre.
Un Cadre Unique et Préservé.
Derrière son impressionnante porte voûtée, cette demeure dévoile une cour intérieure pavée, un jardin clos et un grand garage/atelier, garantissant une intimité rare en centre-ville. Véritable havre de paix, elle allie le charme d'antan à un potentiel immense.
Une Architecture Spacieuse et Lumineuse
Avec ses hauts plafonds et ses volumes généreux, la maison offre une atmosphère lumineuse et aérée. Ses éléments d'époque, soigneusement conservés, en font un bien d'exception.
Composition de la propriété :
Sous-sol : Hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine, cave, WC
Rez-de-chaussée : Cuisine d'été, salle à manger familiale, salle de bain
Premier étage : Chambre avec dressing, chambre avec salle de bain
Deuxième étage : Chambre avec dressing
Grenier : Superbe espace atelier, pièce, grenier
Extérieur : Jardin clos, cour intérieure en pavés, grand garage/atelier et caché au bout du jardin - un tour médiévale !
Un Lieu de Vie Emblématique
Boussac, ville au riche passé, est connue pour son château datant du XVe siècle, où George Sand séjourna et trouva l'inspiration pour ses écrits. Ce charmant bourg propose toutes les commodités essentielles – commerces, restaurants, marchés locaux – et bénéficie d'une vie culturelle dynamique avec de nombreux événements tout au long de l'année.
Un Emplacement Stratégique au Coeur du Limousin
Nichée dans la campagne creusoise, Boussac séduit par ses paysages préservés et ses nombreuses activités de plein air : randonnées, sports nautiques au lac de Sidiailles, et exploration des Monts de Guéret.
À seulement 40 minutes de Guéret et Montluçon
À environ 1h30 de Limoges et de son aéroport international
Un Potentiel à Développer
Certaines parties de la maison ont déjà été rénovées avec soin, tandis que d'autres offrent l'opportunité de personnaliser cette demeure selon vos envies. À noter que l'assainissement devra être mis aux normes, car il n'est que partiellement raccordé au réseau de la ville.
Une opportunité rare d'acquérir un véritable morceau d'histoire à Boussac !
Il y a une vidéo de présentation dans l'annonce de cette propriété sur notre site web.
Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, veuillez contacter :
Carol IRONSIDE Agent Commercial Immobilier, RSAC Chateauroux 477 993 364
Tél : 06 22 18 44 77
Email :
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5056.00 et 6840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 10/07/2024 - maj le 02/04/2025 - Réf. agence : CI1146-ATTEGIA - Réf Superimmo : ANVXW9ZMK

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 228 975 €	Prix au m² : 803 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 13 975 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/attegia/219/3wxU6/honoraires_agence_2.doc