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Vente maison 1 155 000 €
285 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Dijon (21000)

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  • Sous compromis
  • 4 053 €/m²
  • 1 Garage
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Description

HAVRE DE PAIX et CHARME au coeur de FONTAINE LES DIJON, sur une parcelle arborée de près de 1000 m2, cette propriété en pierre fin 19ème est un parfait mélange de charme et d'accents contemporains. Elle présente une superficie de 285 m2 où se cotoient tomettes anciennes, parquets massifs, cheminées monumentales, plafonds à la française, murs en pierre apparentes mais aussi inox, béton ciré et verrières. La très belle pièce de vie du rez de chaussée s'oriente vers le jardin et sa grande terrasse tandis que la cuisine et son office s'ouvre sur un charmant patio sans vis à vis et protégé par un auvent. Répartis sur les différents niveaux de la maison, on retrouve ensuite quatre chambres et un bureau (ou cinq chambres) ainsi que trois grandes salles de bains et un dressing. La suite parentale est à la fois immense et chaleureuse, le bois étant partout omniprésent jusque dans la salle de bains attenante. La maison propose également un deuxième magnifique salon qui impressionne par ses volumes et sa charpente. Une grande cave, une buanderie, un garage ainsi que le stationnement possible de plusieurs voitures sur la propriété complètent la description de ce bien rare et en parfait état.
CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3840 € et 5260 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Stéphanie VASSARD 06 61 76 43 88, agent commercial au RSAC de Dijon sous le no 824 995 393.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2970 - Réf Superimmo : ANVXX9JYA
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Caractérisques
Prix de vente : 1 155 000 €Prix au m² : 4 053 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ezare.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

285 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 921 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1890
Séjour de 60 m²3 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 840 € / an
Maximum : 5 260 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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