Vente maison 388 500 €

285 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Godivelle (63850)

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1 363 €/m²
Terrasse
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

0471506523

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Description

Au coeur de l'Auvergne, ensemble fond de commerce gite / chambre d'hôtes dans le massif du Cézallier en zone touristique. La maison est composée d'une agréable et confortable pièce de vie, d'une cuisine équipée ouverte et un salon avec cheminée à foyer ouvert. Cinq chambres avec salle d'eau et wc privatifs plus placards de rangements, dont une avec un balcon (trois chambres en rez-de-chaussée et deux spacieuses à l'étage). Un restaurant d'une capacité de quarante couverts actuellement en location gérance, avec sa grande cuisine professionnelle entièrement équipée et aux normes. Un espace lingerie et un espace commun, plus une cave voutée. En extérieur, un local ossature bois pour le stockage des vélos, selleries de chevaux ou autre. Le logement permet également l'accueil de personnes à mobilité réduite. Aucun travaux à prévoir, le bien est meublé et peut-être vendu sans fond de commerce. Idéal pour un projet de reconversion. Pour plus de renseignements, contactez Etienne FLORENTIN au 06 51 54 15 65. Agent Commercial Dohm Immobilier RCS Le-Puy-En-Velay 814399820.
Cette annonce vous est proposée par NIGON PONTVIANNE Laurence - SAS - NoRSAC: EN COURS D'ENREGISTREMENT, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de puy en velay

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 17_480 - Réf Superimmo : ANVXX6EP1

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Caractérisques

Prix de vente : 388 500 €	Prix au m² : 1 363 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=315

285 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 957 m²	1 Parking
Terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	5 salles d'eau
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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