Vente maison 890 000 €

285 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sens (89100)

iad France - Geoffrey Devaux vous propose: À 1 heure de Paris, au coeur de Sens et de son quartier historique. À l'abri des regards. Venez découvrir cet Hotel Particulier rénové avec goût et matériaux de qualité. Nous commençons notre visite par un grand porche aménagé avec baie vitrée donnant sur le jardin. Une entrée et ses nombreux rangements sur mesure, salon et salle à manger avec parquet, cheminée et insert, sous-plafond de 4 mètres de hauteur et boiseries. Une cuisine de style, aménagée et équipée avec îlot central. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale confortable avec baignoire et douche, salle d'eau-wc. Au second, une grande pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau-wc. À l'extérieur, très beau jardin arboré clos de murs et sa terrasse. Grand garage, 2 caves.
Coup de coeur assuré.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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GEOFFREY DEVAUX - IAD

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