Vente maison 340 000 €

285 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sermaises (45300)

Magnifique longère située à 15 minutes d'Etampes dans un village du Loiret avec commerces SERMAISES . Vous serez subjugué par la rénovation de ce magnifique bien en pénétrant dès le hall d'entrée très lumineux de 17 M2 avec placard intégré qui vous donne une vue sur la mezzanine et les différentes pièces avec ces marches et sa rambarde en fer forgé pour accéder à l'étage. Vous aurez accès au rez de chaussée sur un salon salle à manger de 43 M2 et sa cheminée avec insert , accolé à sa cuisine et arrière cuisine semi ouverte de 21 M2 au total . Une chambre parentale avec une magnifique salle d'eau de 9M2 , buanderie et WC complète ce rez de chaussée .
A l'étage vous pourrez profiter de 4 chambres dont une avec salle d'eau une pièce de détente de 12M2 qui vous donne accès sur deux parties de la maison . Les matériaux sont de qualité et tout a été rénové avec goût .
De plus vous pourrez profiter de son extérieur avec un magnifique terrain et une terrasse carrelée de 100 M2 pour recevoir votre famille et ami(e)s .
Un garage complète ce bien et une dépendance a été transformée en deux appartements de 45 M2 chacun qui peuvent très bien être loués ou servir pour des amis qui viennent en week-end .
Cette longère rénovée peut vous être proposée sous plusieurs options, aussi bien pour une très grande famille mais aussi pour un investisseur
À découvrir absolument . Coup de coeur assuré
Pour tout renseignement s'adresser à notre conseiller commercial Nicolas Mouchette N° RCS 402742118 Tél: 06 11 72 56 05
Référence agence : 839

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Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 1 193 € / m²
Taxe foncière : 1 144 €

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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AGENCE ORPI ETAMPES

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