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Vente maison 549 000 €
285 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Vire Normandie (14500)

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  • 1 926 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
POZZO TROUVERIE Vire

POZZO TROUVERIE Vire

699 avis
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Description

RARE A LA VENTE - MAISON 8 PIÈCES AU CALME DANS UN CADRE VERDOYANT A vendre : proche centre-ville dans un cadre bucolique, POZZO TROUVERIE Vire vous présente cette maison de très bonne qualité de 8 pièces au calme de 285 m² et de 1 165 m² de terrain avec robot tondeuse à VIRE NORMANDIE (14500). Il s'agit d'une maison comprenant au rez-de-chaussée une belle entrée desservant une cuisine aménagée équipée ouverte sur un grand séjour avec cheminée, une chambre de 17 m² avec salle d'eau privative et un dressing, une salle de sport avec sauna, buanderie et wc. Le premier étage inclut 4 grandes chambres, une salle de bains avec douche, une salle d'eau et une vaste mezzanine. La maison en très bon état général et les matériaux de très bonne qualité. Des fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique. De l'espace en plus est fourni par un joli jardin arboré, une terrasse et un balcon. Cette propriété comporte aussi une cave. La maison se situe proche des commerces. L'École Primaire Groupe Castel, le Lycée Général et Technologique Marie Curie et le Collège Privé Saint Jean-Eudes se trouvent à moins de 10 minutes, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a la gare Vire à moins de 5 minutes. Il y a un accès à l'autoroute A84 à 16 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Basselin tout comme sur un conservatoire, un bowling et un bassin de natation à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, des boucheries-charcuteries et une poissonnerie. Ne manquez pas le marché Place du Champ de foire tous les vendredis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière POZZO TROUVERIE Vire pour plus de renseignements sur cette maison en vente à VIRE NORMANDIE.

Publiée le 23/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 14414VR - Réf Superimmo : ANVXWDEWM
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 1 926 € / m²
Taxe foncière : 2 433 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/265301.pdf

285 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 165 m²Plain-pied
1 caveTerrasse
Année de construction : 1999Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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Infos légales : 38255061400020
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