Vente maison 572 000 €

286 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Condom (32100)

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2 000 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée

Deed Conseil Immobilier

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Description

CONDOM - PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR - Magnifique gasconne en pierre entièrement rénovée avec matériaux de qualité , nichée au coeur d'un parc de 8.700 m² , en ville et à proximité de toutes les commodités .
Vous trouverez de vastes volumes et une suite parentale en rez-de-chaussée , ainsi qu'accès direct sur le parc et les terrasses .
Un escalier en orme massif mène à l'étage où l'on retrouve cinq grandes chambres desservies par un hall avec un magnifique parquet en bois massif . Une salle de bain avec balnéo .
La toiture a été entièrement refaite et isolée en 2023 , un chauffage par pompe à chaleur et un thermodynamique installés début 2024 .
Le parc arboré , propose une parcelle constructible , une charmante annexe en pierre , ainsi qu'un grand garage - atelier . Alarme et portail électrique et puits .
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2070.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 82012021000000015

Publiée le 18/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM663-COMPANY36433TLZ - Réf Superimmo : ANVXWC8DQ

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Caractérisques

Prix de vente : 572 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36433tlz/153/S5kZU/copie_de_bareme_deed_01_2023_2.pdf

286 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 8 733 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	1 terrasse
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 48 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 3 wc
Alarme - Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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