Vente maison 665 600 €

286 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Lingreville (50660)

Ajouter aux FAVORIS

2 327 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)

Yann Fremin - efficity

07 69 23 73 75 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

50660 - LINGREVILLE -PROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE 2 MAISONS DE 186 M2 ET 100 M2 - A MOINS DE 5 MINUTES DE LA MER - PROCHE DES COMMERCES - 20 MINUTES DE GRANVILLE - POTENTIEL EXCEPTIONNEL À DÉCOUVRIR !
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique propriété située à Lingreville, à quelques pas de la mer et des commerces de proximité. Avec une surface généreuse de 286 m², cet ensemble immobilier unique se compose de deux résidences distinctes : une spacieuse maison principale de 186 m² et une charmante maison d'hôtes de 100 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et d'accueil.
Idéale pour une grande famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel, cette propriété saura vous charmer par son espace et ses multiples atouts.
Vous pourrez également profiter de revenus locatifs, la maison d'hôtes étant louée pendant la saison. (600 €uros/semaine)
Le hall d'entrée de la maison principale donne sur un espace de rangement, un bureau de 14 m2 et un vaste salon séjour de 42 m2 donnant accès à un terrasse de 70 m2 exposée ouest. La cuisine semi-ouverte sur le séjour est entièrement équipée. La chambre parentale avec sa salle de bain privative offre une surface de 22 m2. Une arrière cuisine, une buanderie, un WC, ainsi qu'un garage avec ses multiples espaces de rangement complètent ce rez-de-chaussée.
L'étage est constitué de 3 chambres, une salle de jeu et une salle de bain avec baignoire balnéo.
Optimisation, rangements, vastes espaces sont les maitres mots de cette maison.
Un poêle à bois ainsi qu'une pompe à chaleur équipent cette demeure.
La seconde maison est composée au rez-de-chaussée d'un espace de vie de 38 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et à l'étage de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Performance énergétique : D (209) et B (6) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Entre 1130 € et 1590 € Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)
Vous serez séduit par le vaste jardin arboré et parfaitement entretenu de 10000 m².
L'ambiance calme et la luminosité omniprésente font de cette propriété un véritable havre de paix, à quelques pas des commodités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité inédite de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Lingreville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yann Fremin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°927645978.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 164882 - Réf Superimmo : ANVXWMEH0

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 665 600 €	Prix au m² : 2 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

286 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 11 870 m²	Orientation : Est / Ouest
Garage	Terrasse
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)	Séjour de 41 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	1 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
YANN FREMIN - EFFICITY