Vente maison 480 700 €

286 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marthon (16380)

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1 681 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings
Chauffage individuel au fuel
Piscine

ANB IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette magnifique propriété en pierre,offrant quatre chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de bains pour un confort absolu.
La cuisine entièrement équipée est ouverte sur la salle à manger. Vous trouverez également un salon et une véranda baignée de lumière où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur l'extérieur. Le vaste parc arboré abrite une splendide piscine au sel chauffée de 11 mètres par 4, couverte par un dôme, idéale pour se détendre en toute saison.
Vous trouverez également deux garages pour vos véhicules ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire ou pour les amateurs de vin. En complément, un appartement indépendant entièrement refait à neuf, avec une entrée séparée, vous offre de multiples possibilités, que ce soit pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs.
Visite 3D disponible sur demande

Publiée le 14/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 2456 - Réf Superimmo : ANVXWOYB9

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Caractérisques

Prix de vente : 480 700 €	Prix au m² : 1 681 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.anb-immobilier.com/honoraires/

286 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
2 garages - 2 parkings	Cave (10 m²)
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au fuel	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 4 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 931 € / an

Maximum : 6 671 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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Infos légales : 53901332600035

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