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Vente maison 898 000 €
287 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Draguignan (83300)

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  • 3 129 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 6 parkings
  • Piscine
Briel Immobilier

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339 avis
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Description

DRAGUIGNAN à vendre maison familiale de 287 m² habitable, située sur les hauteurs offrant une vue panoramique sur la ville. Dés que vous passerez le pas de la porte vous serez charmés par ses volumes et la qualité de sa construction ! La pièce de vie de 100 m² offre une cuisine américaine équipée, un vaste séjour et un espace bureau, un peu en retrait . Dans sa continuité vous découvrirez 2 suites parentales (32 m² et 25 m²) ainsi qu'un dressing. A l'étage, un vaste palier de 37 m² dessert : une suite de 24 m² avec salle d'eau et 2 autres chambres(21m² et 17 m²). Attenante à l'une d'elles, en enfilade, une pièce de 17m² pouvant servir de dressing ou de salle de jeux. Vous trouverez également à l'étage une salle d'eau ainsi qu'une pièce servant actuellement de bibliothèque.. L'extérieur est tout comme l'intérieur, très bien entretenu, et offre une belle piscine à débordement de 9x5 . Joliment paysagé, le terrain de 6888 m² vous assure calme et intimité. Le plus : Sa proximité du centre ville à quelques minutes en voiture, sa position dominante. En annexe : Un garage de 37m², un espace buanderie de 18m² attenants à la maison et un grenier aménageable de 35m². Notre avis : Maison de 2006 de bonne construction, très bien entretenue, accueillante et chaleureuse, idéale pour une grande famille ou tout simplement pour vous qui aimez recevoir ... Nous vous invitons à venir la découvrir avec une de nos conseillères Briel et Partners. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jordane ACCARISIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882610793 - Draguignan.

Publiée le 31/05/2022 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : T4032 - Réf Superimmo : ANVXOE4SE
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Caractérisques
Prix de vente : 898 000 €Prix au m² : 3 129 € / m²
Taxe foncière : 5 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/6999.pdf

287 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 6 888 m²Piscine
1 garage - 6 parkingsTerrasse
Année de construction : 2006Séjour de 62 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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