Vente maison 1 245 000 €

288,65 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Nîmes (30000)

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4 313 €/m²
Terrasse
10 Parkings
Chauffage individuel
Piscine

Angélique BOURRAND-FAVIER - Immo Angels

06 73 78 03 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez un art de vivre à quelques minutes du centre-ville, au coeur d'un secteur recherché et le charme de son environnement. Cette villa est une invitation : un parc et sa végétation naturelle, un espace piscine soigné à l'abri des regards, une surface habitable déployée sur près de 290m2 prolongée par une magnifique terrasse, pièces de vie XXL, 6 chambres, master suite, cuisine haut de gamme, différents espaces de vie, ... la qualité est partout pour votre confort.
Rare tant par son emplacement que ses volumes intérieurs et extérieurs, ses nombreuses possibilités, réservez votre découverte auprès de votre binôme immobilier Angélique Bourrand-Favier 06.73.78.03.60 et Victoria Roger 06.82.81.20.64, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes en Entreprise individuelle : no501834857 et 902836295. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur (barème consultable sur le site). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/09/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 98_23-5292 - Réf Superimmo : ANVXTA5J2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 245 000 €	Prix au m² : 4 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immoangels.com/i/redac/honoraires?honofor=2

288,65 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 5 300 m²	Piscine
10 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2006	Chauffage individuel
4 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

92 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/05/2020.

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