Jérôme CHALIFOUR - OPTIMHOME

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Description

MOULIN situé au nord ouest de Cognac à 8 klm seulement .Déjà présent au 18 éme sur plus de 7000 m² de terres boisée le moulin comprend une surface habitable de presque 300 m² avec un T2 pour recevoir la famille ou les amis.Ensemble en très bon état.Le moulin se compose d'une entrée sur cuisine salon insert séjour cheminée, wc, salle d'eau et salle de bains.Pour l'étage quatre chambre dont une parentale.Chauffage Gaz de ville et pompe à Chaleur,1900 € pour la taxe Foncière .Secteur très calme sur Saint Sulpice de Cognac .Contactez Jérôme CHALIFOUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510611510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 830030129947 / 307146 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 566897 )

Publiée le 18/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830036029845 - Réf Superimmo : ANVXWCCTI
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 1 035 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement288 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 7 650 m²
1 niveauVue sur jardin
Année de construction : 1765Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wcEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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