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17 annonces
Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 22/08/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 22/08/2023 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 175 m²

Prix en baisse 275 000 € 1 571 €/m²
Maison • 175 m² • 4 chambres • Ter. 2 474 m²

Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un petit hameau, cette jolie propriété est indépendante avec de beaux jardins autour et une terrasse avec piscine hors sol. L'intérieur présente de nombreux éléments d'origine, notamment des murs en pierres apparentes, des poutres et des cheminées avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine spacieuse entièrement équipée, d'une salle à manger et d'un salon, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'un WC. Au premier étage se trouvent quatre chambres (dont une avec salle de bains) et une salle de bains familiale. La maison se trouve au milieu de son terrain avec des jardins à l'avant et à l'arrière, une entrée clôturée avec un grand parking et une grande grange pour le garage ou le stockage. A l'arrière de la maison se trouve une terrasse avec une piscine hors sol. Avec une expérience réussie de location de vacances, cette maison pourrait être un investissement idéal ou parfaite comme résidence permanente ou secondaire. Cognac est à 12 km, Saintes à 18 km et à environ une heure de la côte atlantique.

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Johan LECOINTRE - iad
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Johan LECOINTRE - iad 20/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 109 m²

Prix en baisse 275 000 € 2 523 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 12 855 m²

Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)

iad France - Johan LECOINTRE (06 64 18 57 94) vous propose : IMMOBILIER COGNAC- Située sur la commune de Saint Sulpice de Cognac, cette belle maison charentaise atypique, nichée dans un écrin de verdure au coeur du vignoble des Borderies. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Au calme et sans vis à vis, sur une parcelle arborée de 13000m² environ. Elle offre des dépendances de 330m² environ à réhabiliter (chais et distillerie) et laisse ainsi libre cours à votre imagination pour y créer votre maison familiale. (liste des travaux énergétiques et de rénovations disponible sur demande lors des visites). Amoureux des vieilles pierres et de grands espaces, vous souhaitez visiter??? N'hésitez plus, CONTACTEZ MOI !!!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan LECOINTRE EI (ID 47123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 894015973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 16/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Maison, 230 m²

212 000 € 922 €/m²
Maison • 230 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 446 m²

Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)

Belle MAISON DE MAÎTRE datant de 1847 en pierre située dans un environnement calme et unique, avec des nombreuses dépendances, comprenant : Maison principale : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage. Une entrée de 25,83 m2 avec une cheminée, un salon de 33,77 m2 avec une cheminée, une cuisine de 32,30 m2 aménagée (éléments bois blancs) avec une cheminée et un débarras de 56 m2 et son grenier de 56 m2 (accès depuis l'entrée). Au 1er étage : sols en plancher et carrelage. Un palier de 8,94 m2 distribue un bureau de 8,56 m2, une 1ère salle de bains de 4,77 m2, deux chambres de 15,31 m2 et 10,52 m2, une 2ème salle de bains de 3,79 m2 et une chambre no3 de 31,20 m2. Au 2ème étage : Un grenier aménageable de 59,61 m2. Dépendances : Une distillerie avec Alambic de 131,77 m2 (sol béton), un hangar de 100 m2 (sol terre battue) et dépendance de 37,80 m2 (sol ciment). Un premier chai de 122,16 m2 et son grenier de 122 m2, un second chai de 124,51 m2 avec arrière cuisine / laboratoire de 17,20 m2 et 17,12 m2 de réserve. Une maison d'amis de 65 m2. Cette belle maison possède un grand terrain avec un ruisseau en bout de terrain, elle est située dans un village calme et proche de Cognac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Florian Fabre - iad
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Florian Fabre - iad 03/06/2024 - mise à jour 12/11/2024
11
Maison, 156 m²

Prix en baisse 59 000 € 378 €/m²
Maison • 156 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)

iad France - Florian Fabre (06 29 36 64 43) vous propose : Cher confrère, chère consoeur, le partage est la clé de la réussite donc si vous avez les acquéreurs, j'ai la maison. À rénover - Charmante Maison de Campagne sur la commune de Saint-Sulpice de Cognac Vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre havre de paix à la campagne, tout en restant proche des grandes villes environnantes ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous ! Située dans un secteur paisible et verdoyant, à Saint-Sulpice de Cognac, cette belle maison de 4 pièces en pierre apparente sur un terrain de 480 mètres carrés offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation avec un terrain supplémentaire de 367 mètres carrés Caractéristiques : - Superficie totale : Plus de 150 mètres carrés - Terrain : 480 mètres carrés - Matériaux : Pierres apparentes - Travaux : À rénover entièrement, gros travaux à prévoir - Potentiel : Personnalisation totale selon vos goûts et besoins Ce bien unique vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves, tout en profitant du calme et de la tranquillité de la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer pour les passionnés de rénovation et d'immobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Fabre EI (ID 82161), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 925165607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Cognac St Jacques
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 29/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
8
Maison, 212 m²

Prix en baisse 272 000 € 1 283 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 468 m²

Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)

Baisse de prix, pour cette maison au fort potentiel ! Création d'un gîte, chambres d'hôtes, artisan, profession libérale, ce bien est fait pour vous. Maison en pierre de 190 m2, atelier 160 m2, garage 40 m2, studio 25 m2, jardin arboré, puit. Toitures, huisseries, chaudière gaz, récents. Espace et tranquilité aux portes de Cognac. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Florian Fabre - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Florian Fabre - iad 03/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
18
Maison, 101 m²

120 000 € 1 188 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 684 m²

Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)

iad France - Florian Fabre (06 29 36 64 43) vous propose : Cher confrère, chère consoeur, le partage est la clé de la réussite donc si vous avez les acquéreurs, j'ai la maison. Charmante Maison de Village à Saint-Sulpice-de-Cognac. Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité. Découvrez cette magnifique maison de village située à Saint-Sulpice-de-Cognac, à seulement quelques minutes de Cognac. Construite dans les années 1900, cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux de plus de 17m2, un salon cosy de plus de 13m2, une entrée accueillante de presque 7m2. Bien que des rénovations soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, le potentiel qu'elle offre est incontestable. Imaginez vous rénover cette demeure pour en faire un véritable cocon familial, où chaque détail reflètera votre style et vos envies. je vous accompagnerais pour les démarches de rénovation énergétique avec des professionnels certifiés et agréés. À l'extérieur, une cour et une terrasse vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Le garage de 33m2 et la grange de 95m2 vous offriront des facilités de stationnement, tandis que la proximité des commerces et des services de proximité facilitera votre quotidien. Pour les amateurs de tranquillité, l'emplacement de cette maison est idéal. Orientée au Nord Est, vous profiterez d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une charmante maison de village à Saint-Sulpice-de-Cognac. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 518 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Fabre EI (ID 82161), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 925165607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Cognac St Jacques
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 17/10/2024
8
Maison, 234 m²

265 000 € 1 132 €/m²
Maison • 234 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 521 m²

Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)

Située à quelques kilomètres de Cognac, dans un cadre verdoyant, cette longère vous propose un séjour de 50 m², cuisine, quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, une mezzanine spacieuse. Garage pour voiture et stockage. Buanderie. Piscine chauffée et sécurisée. Panneaux photovoltaïque.

MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 30/07/2024 - mise à jour 03/11/2024
10
Maison, 132 m²

181 900 € 1 378 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)

A découvrir en exclusivité ! Cette charmante maison nichée au coeur d'un cadre de vie verdoyant. Elle est implantée sur un vaste terrain arboré offrant une oasis de verdure. Cette propriété en pierres d'environ 132m2 incarne le parfait mariage entre le charme rustique de la campagne et la proximité d'un bourg dynamique doté des commerces et des écoles. Elle dispose d'un spacieux espace de vie avec salon et salle à manger, d'une cuisine baignée de lumière, de trois chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, toilettes, une salle de bains et un garage attenant. Construite au début du siècle, cette maison au charme authentique séduira les amateurs de jardinage et de nature grâce à son terrain arboré d'environ 2200m2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 388EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

LEOTHÉMIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par LEOTHÉMIS IMMOBILIER 08/10/2024
9
Maison, 182 m²

272 000 € 1 495 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 468 m²

Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)

A seulement 10 minutes de Cognac, au coeur du village de Saint Sulpice de Cognac, venez découvrir cette maison d'habitation et ses nombreuses dépendances, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel ! La maison d'habitation a le charme indéniable des charentaise traditionnelles, avec ses sols en tomettes, ses murs en moellons, ses planchers et ses poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée de 23 m², d'un salon de 27 m² avec sa cheminée en pierre, d'une véranda spacieuse de 49 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'étage mansardé abrite deux chambres de 10 et 16 m², dont une avec WC et lavabo et un grenier pouvant faire office de dressing. A l'arrière de la maison, attenants et communicants, vous découvrirez de nombreux espaces tels qu'un double garage, une cave à vin, un atelier de 80 m² (+ un étage de 116 m²), un premier hangar/préau de 128 m² sur sol béton et deux autres hangars de 137 et 116 m² sur sol en terre battue. Selon vos besoins, vous pourrez les utiliser en l'état pour bricoler, stationner, stocker... ou vous pourrez laisse libre cours à votre imagination : atelier d'artiste, espace de travail, salle de jeux, salle de réception, hébergement(s) supplémentaire(s)... Cerise sur le gâteau, une pièce indépendante avec cellier et cheminée de 36 m², et sa terrasse privative, peut être aménagée en logement pour vos invitées ou pour un éventuel rendement locatif. Une jolie allée en béton lavé traverse un jardin clos et arboré, et mène à une grande terrasse carrelée exposée sud-ouest. Et plus encore : couverture maison et atelier refaites en 2016, électricité maison et atelier remise aux normes en 2016, chaudière gaz de ville à condensation Frisquet de 2015. Contactez-moi pour découvrir un bien très bien entretenu qui vous permettra de réaliser vos rêves ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440.00 et 4690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Astrid MARCHEGAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 2965 97 RCP AXA

Ges Christine - Dr House Immo
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Ges Christine - Dr House Immo 27/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 60 m²

117 150 € 1 953 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 046 m²

Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)

Jolie petite maison en pierre de taille dans village calme. - à 8 kms de Cognac . - à 2 kms de tous commerces et écoles. Cette maison de 60 m² comprend une cuisine, un séjour, 2 chambres , 1 salle d'eau avec wc, chauffage central gaz de ville et assainissement par fosse septique. Il y a une possibilité d'agrandissement au niveau du grenier. Vous trouverez également un garage et une cave , le tout sur un terrain de 1046 m². Je vous propose ce bien sous le mandat N°71734 au prix de 117 150 euros honoraires d'agence inclus. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou visites. Ce bien vous est présenté par Christine Ges, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jérôme CHALIFOUR - OPTIMHOME
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jérôme CHALIFOUR - OPTIMHOME 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 288 m²

298 000 € 1 035 €/m²
Maison • 288 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 650 m²

Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)

MOULIN situé au nord ouest de Cognac à 8 klm seulement .Déjà présent au 18 éme sur plus de 7000 m² de terres boisée le moulin comprend une surface habitable de presque 300 m² avec un T2 pour recevoir la famille ou les amis.Ensemble en très bon état.Le moulin se compose d'une entrée sur cuisine salon insert séjour cheminée, wc, salle d'eau et salle de bains.Pour l'étage quatre chambre dont une parentale.Chauffage Gaz de ville et pompe à Chaleur,1900 € pour la taxe Foncière .Secteur très calme sur Saint Sulpice de Cognac .Contactez Jérôme CHALIFOUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510611510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 830030129947 / 307146 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 566897 )

France ROSSIGNOL - iad
Annonce publiée le 14/09/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par France ROSSIGNOL - iad 14/09/2023 - mise à jour 20/11/2024
20
Maison, 240 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 246 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 851 m²

Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)

iad France - France Rossignol (06 20 06 25 35) vous propose : MAISON CHARENTAISE RÉNOVÉE – GRANDES PIÈCES DE VIE – 3 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – SALLE DE JEUX – JARDIN - PISCINE - TERRASSE – 3 GARAGES – CAVE A visiter sans tarder: Maison familiale en pierre entièrement rénovée, située dans un hameau calme à 10 km de Cognac et à 20 km de Saintes. A proximité de la commune de Saint Sulpice-de-Cognac et de Burie qui dispose de tous les services et commerces de proximité (supérette, banque, poste, écoles...), le village du 'Seure' dispose d' une boulangerie et reçoit un marché traditionnel de producteurs chaque vendredi. AU REZ-DE-CHAUSSÉE vous trouverez une entrée, un grand séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec cheminée en pierre et insert bois. A la suite, une salle de jeux / salon, une chambre s’ouvrant sur le jardin , une salle de douche/wc, deux espaces de rangement et enfin, une chaufferie et un cellier. L'ETAGE offre une vaste suite parentale de 50 m² environ équipée de deux meubles dressing et d'une salle de douche confortable. Un autre escalier dessert la troisième chambre et la mezzanine pouvant être aménagée en une chambre supplémentaire. EN EXTÉRIEUR la propriété offre un charmant jardin fleuri et arboré où vous pourrez profiter d'une piscine de 8 m x 5 m et d'une vaste terrasse en pierre naturelle de travertin qui fait le lien avec les pièces à vivre de la maison. Sans vis-à -vis, le jardin dispose d'un auvent en pierre recevant les éléments techniques de la piscine et le mobilier de jardin. De plus, vous disposerez d'un double garage avec portes aluminium motorisées et d'un bâtiment annexe en pierre offrant un troisième garage, une cave/chai et un grenier aménageable. Parcelle totale = 851 m² environ Taxe foncière = 900 e LES + DE CE BIEN: Rénovation de qualité - Pompe à chaleur neuve - Bonne isolation thermique - Environnement calme, Double escalier - Terrasse en pierre naturelle - Grands volumes des pièces - Tout à l'égout. Je reste à votre disposition pour vous apporter plus d'informations sur ce bien et organiser une visite ! - Visite du bien par vidéo sur demande - Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle France Rossignol EI (ID 63036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Force Sud
Annonce publiée le 31/07/2023 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par ERA Force Sud 31/07/2023 - mise à jour 14/11/2024
18
Maison, 102 m²

Prix en baisse 128 400 € 1 259 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 942 m²

Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)

Située dans un environnement boisé au calme et proche de toutes commodités à 5 min de Cognac et 20 min de Saintes, venez découvrir cette maison à mettre au goût du jour. Elle est composée au RdC : d'une entrée entre les deux niveaux avec WC séparé, d'un dégagement, d'une cuisine/salle à manger, d'une arrière cuisine et d' un séjour-salon exposé à l'est et en surplomb d'une terrasse donnant sur le jardin en contre bas. Le premier étage dispose d'un palier central qui dessert trois chambres : une première exposée au nord avec rangements, deux chambres exposées à l'est avec emplacements pour dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Le bien comprend un garage de 18 m attenant, un abris de jardin d'environ 10 m² et se situe sur un terrain clos et très bien entretenu. Le bien est mitoyen d'un coté et nécessite un budget de travaux de mise au goût du jour à prévoir. A découvrir rapidement! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 16/10/2024
11
Maison, 78 m²

143 100 € 1 835 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 506 m²

Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)

Située à seulement 6 km de la place François 1er de Cognac, charmante MAISON de plain-pied, comprenant : Les sols sont en carrelage Une entrée accueillante de 2,91 m2, une cuisine de 19,36 m2 aménagée et équipée (un lave-vaisselle, un four, une hotte, une plaque de cuisson quatre feux induction et un réfrigérateur) et un salon lumineux de 16,87 m2. Puis un couloir de 7,65 m2 distribue une salle d'eau de 5,50 m2 composée d'une cabine de douche et un meuble une vasque, un wc indépendant de 1,41 m2 et deux chambres de 9,63 m2 et 12,14 m2. Un garage attenant de 24,46 m2 (sol en ciment). Un jardin d'environ 400 m2 clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michael Lapuente - iad
Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Michael Lapuente - iad 20/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 234 m²

Prix en baisse 263 000 € 1 124 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 521 m²

Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)

iad France - Michael Lapuente (06 49 77 64 42) vous propose : Venez découvrir cette magnifique longère de 234 m² environ située en pleine campagne, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un terrain spacieux de 3521 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. La maison se compose de : 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille dont 2 au rez-de-chaussée. Une mezzanine qui peu servir de bureau ou chambre. Une grande pièce de vie, lumineuse et conviviale, idéale pour vos moments de détente et de partage. 2 salles d'eau. Un garage, pour abriter votre véhicule ou servir d'espace de rangement supplémentaire. En plus de ces prestations, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et sécurisée (5x10), idéale pour vous rafraîchir en été et vous détendre tout au long de l'année. 40m2 environ de panneau photovoltaïque qui rapporte un peu plus de 2000€ par ans. Chauffage fioul et cheminée. Taxe foncière: 528€ Cognac : 10 minutes Royan: 50 minutes Saintes: 26 minutes Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère, offrant un cadre de vie paisible et agréable en pleine nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Lapuente EI (ID 74643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.