Superimmo
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Vente maison 117 150 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)

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  • 1 953 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Ges Christine - Dr HOUSE-IMMO

Ges Christine - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Jolie petite maison en pierre de taille à rénover dans village calme.
- à 8 kms de Cognac .
- à 2 kms de tous commerces et écoles.
Cette maison de 60 m² comprend une cuisine, un séjour, 2 chambres , 1 salle d'eau avec wc, chauffage central gaz de ville et assainissement par fosse septique.
Il y a une possibilité d'agrandissement au niveau du grenier.
Vous trouverez également un garage et une cave , le tout sur un terrain de 1046 m².
Je vous propose ce bien sous le mandat N°71734 au prix de 117 150 euros honoraires d'agence inclus.
Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou visites. Ce bien vous est présenté par Christine Ges, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 27/04/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 71734 DHI2622 - Réf Superimmo : ANVXVM8EM
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Caractérisques
Prix de vente : 117 150 €Prix au m² : 1 953 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 7 150 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/252.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 046 m²Travaux à prevoir
1 garage - 3 parkingsCave
Année de construction : 1920Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
429 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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