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Vente maison 143 100 €
78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)

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  • 1 835 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
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Description

Située à seulement 6 km de la place François 1er de Cognac, charmante MAISON de plain-pied, comprenant :
Les sols sont en carrelage
Une entrée accueillante de 2,91 m2, une cuisine de 19,36 m2 aménagée et équipée (un lave-vaisselle, un four, une hotte, une plaque de cuisson quatre feux induction et un réfrigérateur) et un salon lumineux de 16,87 m2.
Puis un couloir de 7,65 m2 distribue une salle d'eau de 5,50 m2 composée d'une cabine de douche et un meuble une vasque, un wc indépendant de 1,41 m2 et deux chambres de 9,63 m2 et 12,14 m2.
Un garage attenant de 24,46 m2 (sol en ciment).
Un jardin d'environ 400 m2 clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : MC042 - Réf Superimmo : ANVXWY8UY
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Caractérisques
Prix de vente : 143 100 €Prix au m² : 1 835 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 8 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobilier-cognac.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

78 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 506 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1973
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
443 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Siren : 523462968 - N° de carte professionnelle : CPI 16022018000033264
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