8
213 000 €
1 098 €/m²
Maison • 194 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 840 m²
Charentaise avec magnifique façade en pierres apparentes, salon/séjour/cuisine de plus de 90 m², salle d'eau et salle de bains, 3 chambres dont une avec dressing, garage, terran attenant et non attenant d'env 840 m². Chauffage par pompe à chaleur.
15
321 300 €
1 530 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 863 m²
Située au Nord de Cognac, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme d'antan et confort moderne. Idéale pour les amoureux des belles demeures historiques, cette propriété vous séduira par ses vastes espaces et ses prestations de qualité, comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage Une entrée accueillante de 3m2, une salle à manger - salon de 46 m2, un dégagement de 3,31 m2 avec un placard-penderie, une salle d'eau de 5,65 m2 composée d'un wc, d'une douche et d'un meuble une vasque, une cuisine de 22 m2 aménagée et équipée (une plaque de cuisson quatre feux gaz, un four et un lave-vaisselle) avec une cheminée insert pour une ambiance chaleureuse, une salle de jeux de 32,50 m2 espace idéal pour les enfants, une chaufferie de 6 m2 avec un coin lingerie, une chambre de 20 m2, un débarras de 7,60 m2 (sol en ciment) avec un grenier mansardé, pour un rangement supplémentaire. A l'étage : Les sols sont en novopan et parquet flottant ou moquette Une mezzanine de 15,75 m2, espace lumineux et polyvalent, une chambre - bureau mansardée de 10,62 m2 idéale pour un espace de travail, une chambre de 40 m2 avec deux placards de rangement et une salle d'eau de 11 m2 composée d'un wc, d'une douche et d'un meuble une vasque. Non attenant : un double garage de 56 m2 pour abriter vos véhicules en toute sécurité et un garage supplémentaire de 25 m2 avec une cave. Cette maison est agrémentée d'un jardin d'environ 750 m2, véritable écrin de verdure, avec une piscine de 8m X 5m et sa fosse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
165 000 €
1 115 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 821 m²
Maison de village située sur la commune du Seure, édifiée sur un terrain de 821 m2 cadastré se compose comme suit : Entrée dans le salon, cuisine meublée semi-ouverte sur la salle à manger avec cheminée, cellier, wc. A l'étage, un palier desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau, dressing. Un joli garage d'environ 47 m2 non attenant à la maison mais juste en face de la route, viendra compléter ce bien de 148 m2 habitable. 2 entrées possibles dans la maion, cour attenante à celle-ci, jardin et garage non attenant mais juste en face, idéal pour stationnement, bricolage, potager ... Bien raccordé au tout à l'égout, chauffage central au fuel + possibilité bois avec la cheminée (non tubée), fibre, double vitrage PVC, couverture refaite à neuve il y a environ 5 ans, tout comme l'isolation des combles. Bien habitable avec quelques travaux de rafraichissement, et un peu d'électricité à revoir. Maison mitoyenne sur 2 côtés, idéalement située entre Matha, Cognac, Saintes, et Saint-Jean d'Angély. Taxe foncière de 493 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 953630290 - SAFTI – AUDOUIN Julie, Conseiller indépendant
9
213 000 €
1 158 €/m²
Maison • 184 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 842 m²
Située entre Matha et Cognac, cette maison bénéficie d'un environnement campagnard paisible tout en étant proche des commodités. À l'intérieur, la maison de 184 m² offre un espace de vie généreux avec une cuisine aménagée et équipée, un insert chaleureux, une salle d'eau et un wc ainsi qu'une chaufferie. A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, 1 salle de bain complète. Dans un style authentique et fonctionnel, cette propriété saura séduire les amateurs de maisons de caractère alliant modernité et tradition. Sur un terrain de 842 m², cette maison en pierre Charentaise rénovée dispose d'un garage. L'aménagement extérieur bien entretenu offre un cadre soigné et accueillant, idéal pour profiter des extérieurs en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ANCELIN, Tél. : 0617981612, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 792992869 - SAFTI – ANCELIN Sophie, Conseiller indépendant
9
71 000 €
922 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 172 m²
Maison de village située sur la commune du Seure, d'une superficie habitable d'environ 77 m2 sur 2 niveaux, édifiée sur terrain clos cadastrée de 172 m2 comprend : Une entrée dans le salon, une cuisine de base, un wc. A l'étage, un palier desservant une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Un grenier, un garage,un cabanon et une cour complèteront ce bien. Tout à l'égout, pas de chauffage, fibre, toiture à démousser, double vitrage PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ANCELIN, Tél. : 0617981612, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 792992869 - SAFTI – ANCELIN Sophie, Conseiller indépendant
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