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Julie AUDOUIN - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julie AUDOUIN - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Maison, 300 m²

56 000 € 187 €/m²
Maison • 300 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 5 183 m²

Thors (17160)

Découvrez ce bel ensemble de bâtiments à rénover, offrant environ 300 m² au sol et niché sur un terrain de 5 183 m² en zone naturelle. Idéalement situé au cœur du triangle Saint-Jean-d’Angély - Cognac - Saintes, cet emplacement unique vous garantit un accès facile aux différentes commodités des villes avoisinantes. L’autoroute de Saint-Jean-d’Angély se trouve à 20-25 minutes, et toutes les commodités sont accessibles en seulement 5 minutes dans la commune voisine de Matha. Ce bien, au potentiel exceptionnel, se prête parfaitement à de multiples projets de transformation pour les amoureux de la rénovation et de la campagne charentaise. Pas de compteur eau et électrique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290 - SAFTI – AUDOUIN Julie, Conseiller indépendant

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Julie AUDOUIN - SAFTI
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Julie AUDOUIN - SAFTI 22/11/2024
9
Maison, 293 m²

328 000 € 1 119 €/m²
Maison • 293 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 4 443 m²

Thors (17160)

Magnifique maison bourgeoise située en coeur de village ne pourra que vous séduire par ses volumes et ses beaux espaces extérieurs. 293 m2 habitable, de nombreuses dépendances dont une grande dépendance à elle seule pour 460 m2, le tout édifié sur un terrain clos de 4 443 m2 de terrain arboré. De nombreux projets réalisables pour cette belle bâtisse, avec possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Le bien est composé comme suit : Rdc : entrée, cuisine de base avec poele à bois, salle à manger, salon, salle de jeux, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier. Etage : Palier desservant 4 chambres (dont 2 en enfilade), salle de bains, wc, dégagement, 2 balcons. Grenier. Dépendances : garage, chai, grande dépendance pour 460 m2, Lavoir, bassin à poissons, caves. Travaux à prévoir : revoir les couvertures de certaines dépendances, électricité, ouvertures simple vitrage bois, assainissement individuel non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290 - SAFTI – AUDOUIN Julie, Conseiller indépendant

Olivier DE LARQUIER - LMD Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Olivier DE LARQUIER - LMD Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
14
Maison, 82 m²

49 000 € 598 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Thors (17160)

Maison à rénover Maison à rénover de 110 m² à Thors 17160 dont le grenier aménageable, 3 chambres, terrain proche, mais non attenant. Au rez-de-chaussée, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, douche et wc À l'étage 1 chambre et le grenier aménageable Sur le terrain à l'arrière, une dépendance qui pourrait servir de cuisine d'été et un auvent pour les voitures, terrain piscinable. Pour l'assainissement, nous avons une fosse étanche. Tout-à-l'égout prévu en 2025. Cognac à 20 min, Matha 8 min, Saintes 35 min et St-Jean-D'Angely 25 min, Angoulême 40 min Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier DE LARQUIER au +33676304125

YVES BINABOUT - Tower immobilier
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par YVES BINABOUT - Tower immobilier 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 127 m²

177 000 € 1 394 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Thors (17160)

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou vous propose : THORS 17160 - A 5 mn de Matha 17160 - Entre Cognac et Saint- Jean-d' Angely ( 17 ) . Maison 6 piéces de plain pied de 127 m2 habitables édifiée sur 1000 m2 avec garage. Elle comprend un séjour, salon de 35 m2 donnant sur la terrasse , une cuisine de 12 m2 , 4 chambres , dont une suite parentale avec douche, une buanderie, une salle de bain, un garage . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sonny HERVIN - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sonny HERVIN - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 564 m²

1 520 000 € 2 695 €/m²
Maison • 564 m² • Ter. 296 490 m²

Thors (17160)

Plongez dans le charme de la Saintonge, entre Saint-Jean-d'Angély et Cognac. Une vaste propriété de 30 hectares vous attend, nichée entre les vignobles classés "fins bois" de Cognac. À seulement 25 minutes de l'autoroute A10 Paris-Bordeaux, cette oasis se trouve à moins d'une heure d'Angoulême, avec son TGV vous emmenant à Paris en 2 heures. Explorez cet ensemble unique où chaque élément a son histoire : Le Château Une majestueuse façade en pierre de taille calcaire embrasse la lumière du sud. À l'intérieur, l'histoire prend vie avec des pièces élégantes, un grand salon orné d'une cheminée en marbre blanc, et des boiseries du 18e siècle. Les cinq chambres à l'étage vous offrent des vues sur les 30 hectares de domaine, et les combles, prêts à être aménagés, révèlent une charpente impressionnante. Les caves réservent des surprises, dont une partie secrète. La Petite Maison À quelques pas du château, cette ancienne buanderie cache son charme rustique. Découvrez des souvenirs du passé dans un cadre intime, avec trois chambres à l'étage. La Ferme À un jet de pierre de la résidence principale, une longère et une ancienne étable s'étirent. Leur charme rustique est inimitable, avec des toits en tuiles de terre cuite et une partie habitation qui respire l'authenticité. Deux chambres à l'étage complètent cet ensemble unique. Le parc, les douves en arc de cercle, et la rivière traversant le domaine ajoutent une touche de sérénité à ce lieu exceptionnel. Vivez une vie d'élégance et d'histoire dans cette propriété unique en son genre. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez l'art de vivre à la française dans ce joyau de la Saintonge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonny HERVIN, Tél. : 0788332338, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 822 103 123 - SAFTI – HERVIN Sonny, Conseiller indépendant

Bruno RICHARD - iad
Annonce publiée le 11/09/2024
Proposée par Bruno RICHARD - iad 11/09/2024
18
Maison, 169 m²

275 000 € 1 627 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 305 m²

Thors (17160)

iad France - Bruno RICHARD (06 29 53 10 59) vous propose : **Magnifique Pavillon Moderne de 6 pièces - Thors** Bienvenue dans ce superbe pavillon moderne situé dans la paisible commune de Thors, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Ce pavillon de 169m², construit en 2010 et en état neuf, saura vous séduire par ses belles prestations et ses finitions soignées. **Description des pièces** - 4 chambres spacieuses - Salle de bain et WC séparé - Cuisine équipée - Salle à manger conviviale - Entrée lumineuse - Buanderie et cellier pratiques **Avantages** - Jardin bien entretenu pour profiter des beaux jours - Garage pour stationner en toute sécurité - Exposition sud, offrant une luminosité naturelle et agréable - Terrasse pour des moments de détente en plein air - Parc paysager pour des balades relaxantes **Équipements** Ce pavillon dispose de chauffage individuel électrique pour un confort optimal. Équipé de l'optique fibre, vous pourrez profiter d'une connexion internet rapide et performante. **Localisation** Implanté à Thors, vous bénéficierez d'un environnement calme, à proximité de la nature, tout en étant proche des commodités essentielles. **Opportunité à Saisir** Ce pavillon moderne, lumineux et spacieux, est une opportunité à saisir pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. N'hésitez plus, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno RICHARD EI (ID 58098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 898815337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julie AUDOUIN - SAFTI
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julie AUDOUIN - SAFTI 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 85 m²

104 000 € 1 224 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 674 m²

Thors (17160)

Maison située sur la commune de Thors, d'une superficie d'environ 85 m2 sur terrain clos de 674 m2 cadastré se compose de la façon dont suit : RDC : Véranda, entrée, cuisine de base, salle à manger, chambre, salle d'eau avec wc A l'étage, un palier desservant 2 chambres et un débarras. Dépendances : chai, garage avec grenier, auvent, dépendances, toits à cochon. Assainissement individuel non conforme, ouvertures en simple vitrage bois, électricité à revoir ainsi que l'isolation. Chauffage central au gaz. Joli potentiel à découvrir sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 953630290 - SAFTI – AUDOUIN Julie, Conseiller indépendant

Julie AUDOUIN - SAFTI
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julie AUDOUIN - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 94 000 € 855 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 340 m²

Thors (17160)

Située à 5 Min de Matha direction Cognac, cette belle maison en pierres d'une superficie de 110 m2 sur Terrain de 340 m2 comprend : Entrée, salle à manger, cuisine, salon, séjour, wc Etage : Palier desservant 2 chambres et un bureau, salle de bains Dépendances : atelier, chai, garage,grenier, pièce faisant office de buanderie Chauffage : central fioul + bois Assainissement individuel non conforme, chauffage central fuel (ne fonctionne plus), travaux de rafraichissement Charpente + toiture récente, ouvertures double vitrage pvc, volets roulants manuels et éléctriques récents, électricité refaite intégralement à neuf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290 - SAFTI – AUDOUIN Julie, Conseiller indépendant

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