Vente maison 328 000 €

293 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Thors (17160)

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1 119 €/m²
Exclusivité

Julie AUDOUIN - SAFTI

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Description

Magnifique maison bourgeoise située en coeur de village ne pourra que vous séduire par ses volumes et ses beaux espaces extérieurs. 293 m2 habitable, de nombreuses dépendances dont une grande dépendance à elle seule pour 460 m2, le tout édifié sur un terrain clos de 4 443 m2 de terrain arboré.
De nombreux projets réalisables pour cette belle bâtisse, avec possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.
Le bien est composé comme suit :
Rdc : entrée, cuisine de base avec poele à bois, salle à manger, salon, salle de jeux, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier.
Etage : Palier desservant 4 chambres (dont 2 en enfilade), salle de bains, wc, dégagement, 2 balcons.
Grenier.
Dépendances : garage, chai, grande dépendance pour 460 m2, Lavoir, bassin à poissons, caves.
Travaux à prévoir : revoir les couvertures de certaines dépendances, électricité, ouvertures simple vitrage bois, assainissement individuel non conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 328 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290 - SAFTI – AUDOUIN Julie, Conseiller indépendant

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1386670 - Réf Superimmo : ANVXX8P48

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Caractérisques

Prix de vente : 328 000 €	Prix au m² : 1 119 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

293 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 4 443 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

480 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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