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Vente maison 1 190 000 €

288 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Uzès (30700)

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4 132 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (au sol)
Piscine

Botella - L'immobilier depuis 1989

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Description

Uzès - Au coeur d'un environnement résolument vert et calme, à l'abri des regards, votre agence Botella vous propose de découvrir une propriété prestigieuse qui vous laissera immédiatement sous le charme. Nichée au coeur d'un terrain arboré de 2000 m2, ce bien d'exception est le parfait équilibre entre le charme de la pierre traditionnelle et le confort moderne. A proximité immédiate des commodités d'Uzès, vous serez, dès le passage du portail d'entrée, immédiatement imprégnés de son environnement intimiste. Réalisée sur deux niveaux en 2018 et agrémentée d'une dépendance secondaire en rez-de-jardin, la maison comprend sept pièces et cinq chambres pour près de 300 m2 aménagés en différents espaces : une suite parentale avec terrasse privée, dressing et salle de bain à l'étage. Deux autres chambres avec salle d'eau organisent également le second niveau. En rez-de-jardin, vous apprécierez son immense séjour orienté plein sud et donnant sur une terrasse d'environ 100 m2. La cuisine en plafond voûté attirera votre regard par son originalité et sa praticité. Deux autres espaces sont créés sur ce même niveau, pouvant faire office de chambre, bureau ou salle à manger. Côté extérieur, une superbe piscine miroir avec jacuzzi intégré, une cuisine extérieure en travertin intégral ainsi qu'une dépendance pour recevoir famille et amis dans un confort luxueux. L'emblème s'harmonise idéalement dans un paysage arboré aux essences méditerranéennes. D'autres atouts à découvrir lors d'une prochaine visite : des prestations haut de gamme, un garage automatique pouvant recevoir 3 véhicules, une ancienne champignonnière transformée en cave, une arrière cuisine et d'autres surprises à aménager soi-même pour poursuivre l'histoire et l'originalité des lieux... Un coup de coeur Botella, assurément ! Une propriété sélectionnée par l'agence Botella immobilier. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller LEBLANC Nils au 06.03.54.08.16 EI immatriculé 940 828 924 au RSAC de Nîmes.REF 2747Afficher plus

Publiée le 27/03/2025 - Réf. agence : 3014737168 - Réf Superimmo : ANVXY6F04

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 4 132 € / m²
Taxe foncière : 2 693 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30147/bareme.pdf

288 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 188 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 5 parkings couverts
Cave	Terrasse
Année de construction : 2018	Chauffage électrique (au sol)
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
1 chambre au rez-de-chaussée