Vente maison 1 100 000 €

222,29 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Uzès (30700)

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4 948 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 16 m²
Piscine

Cigal'Immo

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Description

Villa contemporaine avec piscine à Uzès à pied
Découvrez cette magnifique villa d'environ 222 m² sur une parcelle de 1550 m² située à Uzès.
Construite en 2021, cette propriété est composée d'une entrée desservant un double salon de 70 m² traversant et lumineux donnant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses, dont une en suite, Wc indépendant et salle d'eau supplémentaire, cellier, buanderie et spacieux "garage" de 32 m² (chauffé et isolé) offrant la possibilité de créer une quatrième chambre ou un atelier.
Équipée de technologies avancées, la maison dispose d'une domotique intégrée, de la climatisation airzone gainée, et d'un adoucisseur d'eau, offrant un confort thermique exceptionnel en toute saison.
À l'extérieur, piscine 10m x 5m avec cuisine d'été, jardin paysagé et clôturé doté d'arrosage intégré (cuves de récupération d'eau d'une capacité totale de 15 000 l) et carport.
Confort moderne, technicité et douceur de vivre à l'uzétienne...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 21-39 - Réf Superimmo : ANVXXDV4R

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 4 948 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

222,29 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 550 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 2021
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 16 m²
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

39,0738 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1,23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 682 € / an

Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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