Superimmo
18

Vente maison 1 170 000 €
289 m²
10 pièces 10 p
4 chambres 4 ch
Lugrin (74500)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 048 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Stephanie Fonseca - iad

Stephanie Fonseca - iad

06 48 91 90 66 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Stephanie Fonseca (06 48 91 90 66) vous propose : Cette maison contemporaine située à proximité du lac vous offre des espaces de vie lumineux sur une parcelle de 1 600 m². Située à quelques minutes des écoles, commerces et commodités, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux, à la fois moderne et fonctionnel.
Dès l'entrée, un hall majestueux vous mène à une pièce de vie ouverte de plus de 80 m², composée d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine. Le rez-de-chaussée se complète par une suite parentale avec dressing et salle de bains, un grand espace bureau et une lingerie.
À l’étage :
Un second salon de 30 m²
Trois grandes chambres avec placards intégrés et salle d'eau privative.
Un coin bureau donnant sur une terrasse et un balcon.
Le jardin paysagé dispose d’une grande terrasse en bois exotique.
Un carport double et un grand sous-sol viennent compléter ce bien.
Contactez-moi sans tarder pour visiter ce havre de paix, où tout est pensé pour votre bien-être.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Fonseca EI (ID 82806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/08/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1584673 - Réf Superimmo : ANVXWH3PW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 1 170 000 €Prix au m² : 4 048 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

289 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²Année de construction : 2005
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 140 € / an
Maximum : 4 290 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
STEPHANIE FONSECA - IAD

06 48 91 90 66 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.