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Vente maison 116 000 €
28 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nîmes (30900)

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  • 4 143 €/m²
NEMAUSA IMMOBILIER

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Description

SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS!
Nimes, dans le secteur de Caremeau et a proximité de la fac de Médecine, IUT, Vatel.
Venez découvrir cette jolie petite maison individuelle de 28 m2 se composant au rez de chaussé d'une pièce de vie avec cuisine, d'un WC indépendant, a l'étage une chambre parentale avec salle d'eau et placard.
Toute la maison a été refaite a neuf, porte d'entrée, isolation des combles, toiture, cuisine, sol etc ... Elle reste entièrement meublée pour la vente.
Très beau potentiel locatif grace au secteur qui est très demandé par les étudiants. exterieur privatif a l'avant de la maison.
Taxe foncière très basse :160 euros annuel
A visiter sans tarder!
Pour toute demande de visites, n'hésitez pas à contacter Maelyse Leroy au 06 23 29 42 76. Nemausa Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à Nîmes et ses environs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/07/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 1581 - Réf Superimmo : ANVXWB0P4
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Caractérisques
Prix de vente : 116 000 €Prix au m² : 4 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.immobilier-nimes-nemausa.com

28 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 24 m²Année de construction : 1800
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2024.

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Infos légales : 81950038000012
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