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11
Vente maison 350 000 €
290 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Aire-sur-l'Adour (40800)
290 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Aire-sur-l'Adour (40800)
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- 1 207 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 garage - 8 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Joulia Laure - Dr House Immo
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE à AIRE-SUR-L'ADOUR CENTRE (40) Maison d'environ 290m² habitables sur un terrain plat & entièrement clos de 1404m² avec piscine (6x11) au sel et sécurisée + dépendances + terrasses + garages + parkings.
Sur les hauteurs de la ville, proche du château, au calme, cette demeure noble vous présente ses 11 pièces dont un espace de vie de 65 m² avec cheminée + 1 cuisine + 1 buanderie + 3 bureaux dont 1 avec cheminée (insert) + 8 chambres + 1 dressing + 2 salles de bains + 1 salle d'eau + 4 toilettes + grenier/ salle de jeux avec vélux + cuisine d'été.
Seine et spacieuse, ses toitures ont été entièrement désamiantées + isolée + recouvertes, ses huisseries (portes + fenêtres + baies vitrées) ont été entièrement remplacées par des huisseries en aluminium & double vitrage. Cette maison saura répondre à votre projet de vie personnel et/ou professionnel. Elle est parfaite pour une grande famille - deux familles - trois familles - une profession libérale - une profession indépendante - des gîtes - des chambres d'hötes.
Commerces et écoles à pied.
Je reste disponible pour vous accompagner dans ce projet, visite virtuelle et photos complémentaires sur demande, surtout n'hésitez pas !
AIRE-SUR-L'ADOUR (40) - The heights of the town. Quiet, flat, enclosed grounds of 1404 m² with secure swimming pool + outbuildings + terraces + garage + parking. This traditional house offers around 290 m² of living space with 11 rooms including a 65 m² living area with fireplace + 1 kitchen + utility room + offices + 8 bedrooms + 1 dressing room + 2 bathrooms + 1 shower room + 4 toilets + attic + summer kitchen. Solid and spacious, it will meet all your personal and/or professional needs.
New aluminium frames and roof. Shops and schools within walking distance.
I am available to help you with this project, and a virtual tour and additional photos are available on request. Don't hesitate! Ce bien vous est présenté par Laure Joulia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 19/05/2024 -
maj le 13/10/2024 -
Réf. agence : 73364MSDHI1946 - Réf Superimmo : ANVXVSN3N
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Prix de vente : 350 000 €  | Prix au m² : 1 207 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf
| 290 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 1 404 m² | Piscine |
| 1 garage - 8 parkings | 1 balcon |
| 1 terrasse | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| Wc séparé - 4 wc | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 500 € / an
Maximum :
4 790 € / an
Diagnostics réalisés le 13/04/2023.
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