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Vente maison 2 650 000 €
290 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Biot (06410)

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  • 9 138 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
Nathalie Bellity - iad

Nathalie Bellity - iad

8 avis
06 03 58 34 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie Bellity (06 03 58 34 94) vous propose : Magnifique villa de standing entre Valbonne et Biot
Située dans un secteur résidentiel à Biot, cette somptueuse villa offre un cadre de vie paisible et raffiné. Sur un terrain arboré de 4200 m², cette propriété lumineuse d'environ 280 m² a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour spacieux avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de la vue dégagée sur les collines environnantes. La villa dispose également d'une salle à manger d'un salon TV, ainsi qu'une cuisine moderne équipée avec cellier attenant.
Côté nuit, la maison propose 4 chambres en suite, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un bureau ou chambre supplémentaire complète cet espace.
À l'extérieur, vous serez séduit par la grande piscine entourée d'une plage en teck parfaite pour des moments de détente en plein air. Le superbe jardin paysager offre une atmosphère de sérénité.
Cette somptueuse villa bénéficie d’un abri pour deux voitures, de plusieurs parkings et de nombreux espaces de rangement.
Idéalement située à quelques minutes des commodités, écoles et commerces, et à seulement 25 minutes de l’aéroport international de Nice, cette propriété est parfaite comme résidence principale ou secondaire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity EI (ID 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1615648 - Réf Superimmo : ANVXWUHXW
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Caractérisques
Prix de vente : 2 650 000 €Prix au m² : 9 138 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

290 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 200 m²Piscine
TerrasseCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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NATHALIE BELLITY - IAD

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