Vente maison 840 000 €

290 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Brantôme en Périgord (24310)

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2 897 €/m²
Terrasse
1 garage - 6 parkings

MONTET IMMOBILIER

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Description

Brantôme en Périgord - Montet Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique propriété du XVIIè siècle au coeur de la Venise du Périgord. Cette maison de maître à la façade en pierres au charme fou, vous fera bénéficier d'environ 290m2 habitables et d'un jardin aménagé et arboré d'environ 5000m2. Décomposée sur niveaux principaux, la splendide réhabilitation de l'intérieur permet une circulation idéale entre les pièces mettant en valeur les Volumes et la Luminosité tout au long de la journée. De plain pied, Hall d'entrée avec Toilettes invités, vaste Espace à Vivre de 58m2 avec poutres apparentes, cheminée avec ornements et carrelage en pierre, jouissant d'un grand Ensoleillement grâce à ses larges Baies vitrées exposées Sud. Grande Cuisine attenante sur mesure équipée haut de gamme. Une chambre avec sa salle d'eau, un vaste couloir avec rangements dessert un espace bureau et une suite parentale avec douche italienne et wc. A l'Etage, à la sortie d'un bel Escalier en bois, un palier offre un second espace bureau, Une troisième chambres et deux splendide pièces faisant office de salon et salle à manger avec cheminée du XIVè siècle, parquet et poutres. Toutes deux donnent sur un balcon en bois et son pigeonnier qui surplombe le jardin. Au Rez-de-Jardin, nous retrouvons Espace Buanderie et Local technique. Autre atout, un grange non attenante. Les extérieurs sont aménagés et les 2 Terrasses dont une couverte exposée Sud vous feront apprécier les beaux jours. Dossier de Présentation et Visite virtuelle immersive disponibles sur Demande. Si vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien, l'estimation est offerte, confidentielle, et réalisée sous 48h.

Publiée le 29/03/2022 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 232 - Réf Superimmo : ANVXNT75C

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Caractérisques

Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 2 897 € / m²
Taxe foncière : 2 353 €

Honoraires à la charge du vendeur.

290 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 5 000 m²	1 garage - 6 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1650	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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