Vente maison 252 000 €

290 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Breuil (71670)

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869 €/m²

Guy Hoquet LE CREUSOT

46 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AU CALME Nous vous présentons cette maison de 7 pièces de 220 m² élevée sur cave au BREUIL (71670). Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon/séjour , une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, vous pouvez profiter d'une vaste salle de jeux. L'étage inférieur, qui bénéficie d'une entrée indépendante, se compose d'une pièce utilisée comme salle de sport actuellement, quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Huisserie double vitrage bois, système de chauffage au gaz. Une maisonnette de 4 pièces de 70m² en partie rénovée vient compléter ce bien. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle d'eau avec WC et une autre pièce. Huisserie double vitrage PVC, chauffage électrique. Vous pourrez profiter d'un beau terrain de 1743m². Cette maison se trouve dans un quartier calme. Des établissements scolaires et structure d'accueil pour les tout-petits sont à proximité. Elle est à vendre pour la somme de 252 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet LE CREUSOT vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Ugo DEIANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509804019 - .

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 1376 - Réf Superimmo : ANVXXD9LY

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 869 € / m²
Taxe foncière : 2 557 €

Honoraires à la charge du vendeur.

290 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 743 m²	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

103 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/05/2018.

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Siren : 917549305 - N° de carte professionnelle : CPI-7101 2022 000 000 011

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