Vente maison 980 000 €

290 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Péray (07130)

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3 379 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Piscine

CRIS IMMOBILIER

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Description

À vendre : Grande maison familiale de 290 m2 sur environ 9 000 m2 de terrain arboré - Très lumineuse avec vue imprenable, à 5 min du centre-ville de Valence
Découvrez cette spacieuse maison de 290 m2, baignée de lumière naturelle et offrant une vue imprenable, située à seulement 5 minutes du centre-ville de Valence et à 20 minutes de la gare TGV. Idéale pour une grande famille, elle propose tout le confort moderne dans un cadre paisible.
Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 290 m2
Terrain : 9 000 m2 arboré
4 chambres, dont une suite parentale
Bureaux intégrés, parfaits pour le télétravail ou une profession libérale
Séjour lumineux avec cheminée
Cuisine spacieuse et entièrement équipée
Garage pour 2 voitures
Piscine de 10x5 m, parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées
Points forts :
Vue imprenable sur les monts d'Ardèche
Environnement calme et verdoyant
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Accès facile au centre-ville et à la gare TGV
Le charme de la maison, son environnement naturel et sa vue panoramique seront des atouts susceptibles de vous séduire.
Dossier sur demande
Honoaraires charge vendeur

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : AP1 - Réf Superimmo : ANVXX4QDM

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Caractérisques

Prix de vente : 980 000 €	Prix au m² : 3 379 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.henrys-realestate.com/fr/

290 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 9 000 m²	Piscine
1 Garage	Cuisine séparée
2 salles de bain	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 610 € / an

Maximum : 7 680 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Siren : 881479695 - N° de carte professionnelle : CPI26012018000033164