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Vente maison 979 000 €
290 m²
13 pièces
13 p
8 chambres
8 ch
Sète (34200)
290 m²
13 pièces
13 p
8 chambres
8 ch
Sète (34200)
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- 3 376 €/m²
- 1 balcon (10 m²)
- 1 terrasse
- 5 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue dans cet ensemble immobilier unique, offrant une rare opportunité d'investissement ou d'habitation paisible. Niché en retrait de l'avenue, vous serez immédiatement séduit par l'espace extérieur, offrant du calme et sérénité , en plus un espace de stationnement à votre disposition dès votre entrée dans la propriété.
Caractéristiques principales :
Découvrez le charme irrésistible de cette maison des années 40 :
Surface habitable : 186m2
Rénovation complète : La maison a été entièrement refaite, offrant un intérieur moderne et fonctionnel.
Espace de vie convivial : À l'entrée, vous serez accueilli par un hall , menant à un salon/séjour/salle à manger traversant de près de 50m2. La hauteur sous plafond agréable crée une atmosphère spacieuse et lumineuse, accentuée par une cheminée centrale.
Chambre au rez-de-chaussée : Une première chambre de 13m2 offre une option pratique pour les invités ou une utilisation polyvalente.
Cuisine bien équipée : La grande cuisine aménagée de 15m2, avec de nombreux rangements, s'ouvre sur le jardin, créant ainsi un lien harmonieux avec l'extérieur.
Arrière-cuisine pratique : Comprenant un espace cellier avec placard, un WC indépendant et une salle d'eau + WC de 7m2.
À l'étage : Une salle de bain et WC sur le palier, un accès à un balcon, et quatre chambres spacieuses de 13 à 16m2.
Suite parentale avec dressing : La suite parentale dispose d'un grand dressing et d'une salle d'eau privée, avec un accès direct à une terrasse de 25m2.
Extérieur : offrant un jardin de 500m2, un balcon, et une terrasse pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
Charmante maison secondaire des années 70, 104m2, entièrement meublée. Cuisine, salon-séjour spacieux, deux chambres, et une suite parentale. Chauffage au gaz, terrasse indépendante pour profiter du plein air. Parfait pour des moments de détente.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1280.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Votre projet, Notre métier.
Publiée le 23/01/2024 -
maj le 11/11/2024 -
Réf. agence : 191-DOM - Réf Superimmo : ANVXUMM3Z
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Prix de vente : 979 000 €  | Prix au m² : 3 376 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dom/2079/SCg3i/honoraires_agence_2.pdf
| 290 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 1 500 m² | 5 Parkings |
| 1 balcon (10 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1940 | Chauffage: clim. réversible |
| Cuisine séparée, équipée | 5 salles d'eau - 3 salles de bain |
| Wc séparé - 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2023.
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