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Description

Plongez dans l'élégance et le confort absolu avec cette villa de 290m², en Agde, une véritable oasis de luxe. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence offre une escapade idyllique loin de l'agitation de la vie quotidienne. Dotée d'une piscine privée, cette propriété vous invite à vous détendre et à vous ressourcer dans un cadre apaisant. De plus, avec la possibilité d'un logement potentiellement indépendant, vous avez la liberté de créer votre propre espace selon vos besoins. Chaque coin de cette villa respire le luxe et le raffinement, avec des finitions de qualité supérieure et des équipements modernes qui ajoutent une touche de sophistication à chaque pièce. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de prestige dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Agde. Contactez-nous dès maintenant au 06 75 32 59 32 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette villa d'exception.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/04/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : L'ECRIN-COMPANY38025VXR - Réf Superimmo : ANVXVDFNS
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Caractérisques
Prix de vente : 1 080 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 701 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38025vxr/147/h6f58/bareme_1023.pdf

291,83 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m²Piscine
Orientation : Sud2 garages - 2 parkings
Cave1 balcon
Année de construction : 2003Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 86 m²
3 salles d'eauWc séparé - 5 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
70 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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Historique des prix
25 avril 2024

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4 avril 2024
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