Vente maison 1 080 000 €

291,83 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Agde (34300)

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3 701 €/m²
1 balcon
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible
Piscine

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Description

Plongez dans l'élégance et le confort absolu avec cette villa de 290m², en Agde, une véritable oasis de luxe. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence offre une escapade idyllique loin de l'agitation de la vie quotidienne. Dotée d'une piscine privée, cette propriété vous invite à vous détendre et à vous ressourcer dans un cadre apaisant. De plus, avec la possibilité d'un logement potentiellement indépendant, vous avez la liberté de créer votre propre espace selon vos besoins. Chaque coin de cette villa respire le luxe et le raffinement, avec des finitions de qualité supérieure et des équipements modernes qui ajoutent une touche de sophistication à chaque pièce. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de prestige dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Agde. Contactez-nous dès maintenant au 06 75 32 59 32 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette villa d'exception.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/04/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : L'ECRIN-COMPANY38025VXR - Réf Superimmo : ANVXVDFNS

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Caractérisques

Prix de vente : 1 080 000 €	Prix au m² : 3 701 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38025vxr/147/h6f58/bareme_1023.pdf

291,83 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 garages - 2 parkings
Cave	1 balcon
Année de construction : 2003	Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 86 m²
3 salles d'eau	Wc séparé - 5 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

70 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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Historique des prix

25 avril 2024

Baisse de 9,2%

1 080 000 €

4 avril 2024

1 190 000 €

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Infos légales : 952665503