Vente maison 361 050 €

291 m²

11 pièces 11 p

4 chambres 4 ch

Caulnes (22350)

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1 241 €/m²
1 Garage

Nestenn Dinan

281 avis

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Description

Située dans un village de caractère au sud de Dinan.. A 45mn de Saint Malo célèbre cité Corsaire, à 20mn de Dinan connu pour sa vieille ville et ses remparts, à 40 mn de Rennes et environ 1h du Mont saint Michel. La maison bénéficie d'un large espace de vie de plus de 70m² ou il fait bon vivre, de 4 belles chambres, d'une salle de bain et au 2ème étage d'une grande pièce "loisirs" . La cuisine offre un accès direct à un jardin de 1000m² environ. Un grand garage avec atelier complète cette maison propice à une vie familiale et au calme. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/09/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 1452 - Réf Superimmo : ANVXWO13Q

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Caractérisques

Prix de vente : 361 050 €	Prix au m² : 1 241 € / m²
Taxe foncière : 680 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 18 050 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2127.pdf

291 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 1 083 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 75 m²
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 490 € / an

Maximum : 7 490 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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