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La Française Immobilière
Annonce publiée le 24/07/2022 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par La Française Immobilière 24/07/2022 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 247,99 m²

Prix en baisse 349 000 € 1 407 €/m²
Maison • 247,99 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 14 000 m²

Caulnes (22350)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN DE BRETAGNE ! Venez visiter sans tarder, cette spacieuse longère avec terrain de plus de un hectare, idéalement située dans un écrin de verdure proche du bourg de Caulnes. Découvrez au rez-de-chaussée une vaste entrée (23m² ) pouvant faire office de bureau, une lumineuse pièce de vie de plus de 56 m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante (28m²) entièrement aménagée et équipée, un salon d'été avec accès terrasse, une buanderie, WC séparés avec douche. A l'étage, vous trouverez quatre espaces nuit : - une chambre avec salle d'eau et WC privatifs. -deux suites parentales avec salle de bains , WC et dressing -une chambre avec placard. -une salle d'eau, WC. Le tout sur une parcelle de 14 000 m² sans vis à vis, pouvant accueillir chevaux ou autres animaux, avec un jardin arboré et entièrement clôturé, un puits, 2 dépendances à usage de remise et atelier, un four à pain et un carport . Amoureux de la nature et des grands espaces, venez sans tarder! Prix honoraires inclus : 349 000 euros comprenant 4.49% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 334 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3730 euros et 5140 euros abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Quentin GRUEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Quentin GRUEAU - Propriétés-privées.com 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 140 m²

275 625 € 1 969 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Caulnes (22350)

Découvrez cette charmante longère spacieuse d'environ 140 m², idéalement située à la frontière des communes de Caulnes et Guitté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, un WC et une salle d'eau. Le premier étage se compose d'un palier desservant quatre chambres, dont trois avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain et un second WC. Les combles abritent une grande mezzanine au-dessus du palier. Extérieur : Profitez d'un vaste jardin de 3000m2, accompagné de plusieurs dépendances, actuellement utilisées comme buanderie et arrière-cuisine, pour une surface d'environ 63 m². Le terrain dispose également d'un grand garage d'environ 61 m² et d'un carport. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (DPE : C 155 Kwh - GES : A 4 Kg CO2/m2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros et 1580 euros Prix du bien honoraires inclus : 275 625 euros (Prix : 262 500 euros hors honoraires) Honoraires charge acquéreur : 5% (Montant des honoraires : 13 125 euros) « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin GRUEAU, au 0680285324 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GRUEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 920588225 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin GRUEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 920588225 - .

Floriane Bougeard - iad
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Floriane Bougeard - iad 08/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 95 m²

Prix en baisse 180 000 € 1 895 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 043 m²

Caulnes (22350)

iad France - Floriane Bougeard (06 01 21 01 93) vous propose : Proximité Commodités *** Charmante Maison familiale de 106 m2 environ *** Bienvenue à Caulnes, une charmante commune paisible et recherchée. Je vous présente cette jolie maison de 106m2, offrant un cadre de vie idéal pour une vie de famille ou en couple à la recherche de tranquillité tout en ayant un accès rapide à toutes les commodités. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une lumineuse pièce de vie avec sa cheminée-insert. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée pour vos besoins quotidiens. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert une spacieuse chambre pouvant être redivisée en 2. Un point d’eau et WC offre un espace privé supplémentaire pour les membres de la famille. Enfin, le grenier entièrement aménageable d'environ 40 m2 au sol offre la possibilité de créer un nouvel espace adapté à vos besoins. Le sous-sol total comprend un garage et une buanderie, offrant un espace de stockage pratique pour vos effets personnels. Profitez également aux beaux jours du jardin entièrement clos et paysagé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Bien que quelques travaux de modernisation et de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison a été soigneusement entretenue au fil des ans, offrant un potentiel immense pour créer votre nid douillet. Idéalement située, cette maison vous fait profiter d’un accès rapide et facile à la gare TER de Caulnes et de l’axe RN12 (Rennes / Saint-Brieuc) et aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Caulnes. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane Bougeard EI (ID 46593), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828027086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Floriane Bougeard - iad
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Floriane Bougeard - iad 23/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
18
Maison, 249 m²

349 000 € 1 402 €/m²
Maison • 249 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 14 799 m²

Caulnes (22350)

iad France - Floriane Bougeard (06 01 21 01 93) vous propose : ***Evasion Champêtre à Caulnes***Magnifique longère avec plus d’un hectare de terrain Si vous rêvez d’espace, de tranquillité et de nature, cette longère de caractère est faite pour vous ! Située dans un cadre verdoyant, à deux pas du bourg de Caulnes et de toutes ses commodités, cette propriété unique s’étend sur plus d’un hectare de terrain. Elle combine CHARME traditionnel et CONFORT contemporain. Un intérieur SPACIEUX et LUMINEUX : Dès votre entrée, un vaste hall vous accueille, menant à un espace nuit situé à l’étage, comprenant une chambre spacieuse et une salle d'eau attenante. La pièce de vie principale d’environ 55 m², vous séduira par sa luminosité naturelle et son poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. La cuisine indépendante de 28 m², entièrement équipée et aménagée, ravira les gourmets et amateurs de cuisine. Un salon d’été, ouvert sur une terrasse avec JACUZZI, invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie fonctionnelle ainsi que des WC avec douche. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une première suite parentale élégante avec salle d’eau et WC, un véritable cocon accompagné d’un indispensable dressing. Retrouvez ensuite, une autre suite dotée de sa propre salle de bains et wc et un spacieux dressing, une troisième chambre avec rangements et une salle d’eau indépendante complètent cet étage. L’extérieur est quant à lui enchanteur, la propriété s’étend sur plus de 14 000 m2, sans vis-vis avec un terrain entièrement clôturé. Idéal pour accueillir des animaux ou profiter d’un cadre verdoyant, le jardin arboré garantit calme et sérénité. La propriété est dotée de plusieurs atouts supplémentaires : un puit fonctionnel, deux dépendances parfaites pour le bricolage, un four à pain traditionnel pour des soirées conviviales, et un carport pour abriter vos véhicules. Cette propriété est un véritable écrin de nature et de confort, prête à vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, venez découvrir cette longère lors d’une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane Bougeard EI (ID 46593), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828027086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Dinan
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Nestenn Dinan 12/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Maison, 291 m²

361 050 € 1 241 €/m²
Maison • 291 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 1 083 m²

Caulnes (22350)

Située dans un village de caractère au sud de Dinan.. A 45mn de Saint Malo célèbre cité Corsaire, à 20mn de Dinan connu pour sa vieille ville et ses remparts, à 40 mn de Rennes et environ 1h du Mont saint Michel. La maison bénéficie d'un large espace de vie de plus de 70m² ou il fait bon vivre, de 4 belles chambres, d'une salle de bain et au 2ème étage d'une grande pièce "loisirs" . La cuisine offre un accès direct à un jardin de 1000m² environ. Un grand garage avec atelier complète cette maison propice à une vie familiale et au calme. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yveline NEVEU - iad
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Yveline NEVEU - iad 19/10/2024
7
Maison, 115 m²

303 000 € 2 635 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 935 m²

Caulnes (22350)

iad France - Yveline Neveu (06 87 19 38 46) vous propose : Maison pleine de potentiel située dans la charmante commune de Caulnes. Dinan agglomération. Très lumineuse ,elle vous offre une offre une vie de plainpied comprenant une entrée avantageuse une cuisine séparée, salle à manger/salon avec cheminée ouverte.Accès à la terasse exposée sud. Trois grandes chambres une salle d'eau avec avantage d'une douche et une baignoire. WC séparé. l'escalier en marbre conduit vers le grenier sur dalle offrant la possibilité de créer plus de 80 m2 de surface habitable supplémentaire.Le sous-sol carrelé réserve encore de belles surprises Venez visiter pour découvrir tout le potentiel de cette maison.En extérieur garage, jardin ,un grand hangar et terrainconstructible pour une surface totale de 2935 m2. Caulnes offre un cadre de vie paisible et authentique, avec toutes les commodités à proximité. Les points d'intérêt tels que les commerces locaux, les écoles et les activités de loisirs sont facilement accessibles pour un quotidien pratique et agréable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu EI (ID 25130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FRÉDÉRIC GONNET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par FRÉDÉRIC GONNET - BSK Immobilier 24/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 100 m²

40 000 € 400 €/m²
Maison • 100 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Caulnes (22350)

Cette maison à rénover intégralement sur le secteur de Caulnes, propose 100m2 habitable ainsi que la construction autorisée d'un atelier ou garage de 50m2 supplémentaires. Arrivées d'eau et d'électricité sur place. Le tout sur un terrain de 2000m2. Proche de toutes grandes surfaces , écoles, et autres . Cette annonce référence 231585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GONNET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 47961592400020. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-François GARCIA - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Jean-François GARCIA - MeilleursBiens.com 03/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
12
Maison, 125 m²

277 000 € 2 216 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 658 m²

Caulnes (22350)

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Idéalement située à seulement 4 minutes de la gare de Caulnes et 8 minutes de la 4 voies Rennes-Saint Brieuc, dans un lotissement très calme, cette magnifique maison de 2009 n'attend que vous. L'entrée avec placard s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Installez-vous près du poêle à bois et savourez le charme de cette ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte de 2022, moderne et équipée, est prête à éveiller le chef en vous. La vie de plain-pied vous est offerte avec une chambre confortable et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Montez à l'étage pour découvrir une mezzanine lumineuse, parfaite pour un coin bureau inspirant et propice au télétravail (la fibre est disponible). Trois chambres supplémentaires vous attendent, dont deux avec placards, accompagnées d'une salle de bains élégante avec WC. Le grand double garage, accessible depuis la cuisine et équipé de deux portes automatisées, offre un espace buanderie, une cuisine d'été et un grenier isolé, espace de rangement supplémentaire. La construction de cette maison en ossature bois lui confère d'excellentes performances énergétiques. Les fenêtres sont en outre équipées de volets roulants électriques pour un confort optimal. Le tout est niché sur un terrain clos de 658 m² sans vis-à-vis, doté d'un chalet de jardin et d'une terrasse orientée Sud-Ouest qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Cette demeure constitue assurément une belle opportunité à seulement 15 minutes à pieds de toutes les commodités et 40 minutes des plages de Dinard. Visite virtuelle commentée sur demande. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRÉDÉRIC GONNET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par FRÉDÉRIC GONNET - BSK Immobilier 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Maison, 75 m²

110 000 € 1 467 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 200 m²

Caulnes (22350)

Cette longère située à quelques minutes de la ville de Caulnes et tout autant de Broons, est idéale pour accueillir une famille. Les centres commerciaux écoles et centre de soins sont à proximité également. Vous découvrirez trois chambres à l étage , un WC indépendant . Une chambre se situe au rez-de-chaussée avec la cuisine servant également de salle à manger , cette dernière comporte une cheminée à foyer ouvert. Attenant à la maison un cellier avec eau et électricité peut être aménagé intégralement soit pour agrandir la maison soit pour en faire un gite indépendant. Une grange et une petite dépendance tout en pierre et ardoises complètent ce bien. Le terrain est de 6000 m2 environ. A prévoir, travaux de rénovation. Cette annonce référence 244439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GONNET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 47961592400020. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2022 Score DPE : 608 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent SEVELLEC - OPTIMHOME
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laurent SEVELLEC - OPTIMHOME 20/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 164 m²

Prix en baisse 39 000 € 238 €/m²
Maison • 164 m² • 2 pièces • Ter. 537 m²

Caulnes (22350)

LAURENT SEVELLEC MANDATAIRE IMMOBILIER INDEPENDANT OPTIMHOME 0618393217 vous propose : Cette MAISON de 160M2 à rénover entièrement sur 2 niveaux habitables , et sa dépendance de 30M2 , un terrain d'environ de 300M2 ,viabilisation et assainissement sont a prévoir .En plein centre bourg avec toutes les commodités ,les écoles et les services de cars scolaires ,cars et la gare a 1 km proche de la RN 12 RENNES /ST BRIEUC .Un préau et sa cour pour sr garer une servitude pour la maison voisine .Prochainement accès terrain allée piétonne avec possibilité de se garer coté ouest a l'arrière . non soumis DPE . Pour plus d'informations 0618393217 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent SEVELLEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) 06 18 39 32 17 (réf. 560831 )

Laurent SEVELLEC - OPTIMHOME
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Laurent SEVELLEC - OPTIMHOME 05/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 140 m²

44 000 € 314 €/m²
Maison • 140 m² • 3 pièces

Caulnes (22350)

LAURENT SEVELLEC MANDATAIRE IMMOBILIER INDEPENDANT OPTIMHOME 0618393217 VOUS PROPOSE Cette charmante longère en campagne a rénover entièrement ,située sur la Commune de Caulnes a 4 km du cente bourg avec ces commerces ,écoles primaire et lycée, crèche , cabinet médical , gare , proche axe RN12 RENNES, ST BRIEUC, VANNES ,20 mn DINAN , 35 MN DE RENNES OU ST MALO . Elle offre rdc et son étage près de 140m2 ,une grange en bas du terrain ce dernier de 4000m2 plein sud avec verger . Assainissement a prévoir , un puit actif. Belle opportunité pour un projet de rénovation au calme ,un beau changement de vie . Pour plus de renseignements contactez moi 0618393217 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent SEVELLEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) 06 18 39 32 17 (réf. 557136 )