Vente maison 425 500 €

291 m²

4 chambres 4 ch

Cognac (16100)

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1 462 €/m²
Chauffage au gaz

Beaux Villages Immobilier

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Description

Cette maison en pierre bénéficie d’une vue plein sud sur la rivière et est très privée. Réparti sur deux niveaux, il peut être utilisé soit comme une grande maison familiale, soit divisé en deux appartements (chacun avec des entrées de plain-pied).
La porte d’entrée s’ouvre sur un couloir qui longe le côté nord de la maison. Il y a un escalier menant à la cuisine et des portes menant à un dressing, un bureau, une bibliothèque avec un escalier menant au salon, 2 chambres et une salle de bains. Il y a aussi une porte donnant sur un deuxième hall d’entrée avec porte d’entrée séparée et cuisine d’angle qui dessert une chambre d’amis avec salle de bains et WC séparés.
Au niveau inférieur, la porte d’entrée s’ouvre du jardin dans un hall d’entrée spacieux - à gauche se trouve un couloir desservant un WC séparé et la chambre principale avec salle de bains et dressing.
À droite se trouve le salon avec cheminée et l’escalier menant à la bibliothèque. De là se trouve une porte donnant sur la salle à manger qui mène à la cuisine équipée (avec l’escalier vers l’étage).
Toutes les chambres de ce niveau ont des portes donnant sur la terrasse orientée au sud qui donne sur la piscine, le jardin et la rivière.
D’un côté du jardin se trouve une grande dépendance avec garage.
Cette belle maison est nichée sur une colline et derrière elle se trouve le village vert. La maison donne sur le jardin jusqu’à la rivière et une île boisée.
Visite virtuelle disponible.

Publiée le 05/10/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI72239 - Réf Superimmo : ANVXTJO58

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Caractérisques

Prix de vente : 425 500 €	Prix au m² : 1 462 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

291 m² - 4 chambres - ter. 1 390 m²	Chauffage au gaz
3 salles de bain

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Historique des prix

9 août 2024

Baisse de 4,4%

425 500 €

14 mai 2024

445 000 €

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