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19
Vente maison 940 000 €
292 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Uzès (30700)
292 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Uzès (30700)
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- 3 219 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesSituée dans un village authentique proche d'Uzès, cette magnifique maison de village rénovée déploie environ 290m² de surface habitable, alliant avec élégance le charme de l'ancien et des matériaux contemporains. Sols en béton, murs en pierre et poutres apparentes confèrent à ce bien un cachet unique, elle saura séduire les amateurs de décoration affirmée. La maison principale se compose de deux parties distinctes : Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre pouvant servir de salon ou de chambre, une salle d'eau, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, un bureau, un hall d'entrée, une cave et un local de rangement. Vous disposerez également de deux terrasses, parfaites pour vos moments de détente, ainsi qu'un salon d'été baigné de lumière. La seconde partie de la maison est accessible par deux entrées indépendantes. Le premier étage comprend un vaste séjour lumineux avec salon cosy et équipé d'un poêle a granulés, ainsi qu'une cuisine équipée à l'esprit contemporain. Pour finir, deux suites confortables, et une somptueuse master suite incluant un espace salon privatif et une terrasse tropézienne avec offrant une vue imprenable sur les environs. Un bureau complète cet espace. Pour parfaire le tout, une maison d'invités d'environ, totalement indépendante, et qui ne manque pas de charme non plus. Elle offre un séjour avec cuisine ouverte, à l'étage, une chambre, et une salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré parfaitement clos. A l'abri des regards, nichée dans un cadre intimiste, vous découvrirez une piscine et sa terrasse couverte. Un petit atelier vient compléter la partie extérieure. Ce bien exceptionnel est une véritable invitation à la sérénité dans un cadre paisible. Parfaitement rénové avec des matériaux de qualité, il allie charme authentique et confort moderne. Véritable coup de coeur pour cette propriété rare, pleine de charme et d'authenticité. A découvrir sans tarder. Une exclusivité ESPACES ATYPIQUES Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : entre 4620 euros entre 6300 euros Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.Afficher plus
Publiée le 25/03/2025 -
maj le 29/03/2025 -
Réf. agence : 7995-5591 - Réf Superimmo : ANVXY5RI6
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| Prix de vente : 940 000 € | Prix au m² : 3 219 € / m² |
| Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289699.pdf
| 292 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 500 m² | Piscine |
| 1 garage - 2 parkings | 1 cave |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| 5 salles de bain | Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/11/2024.
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Siren : 791648132 - N° de carte professionnelle : 75012018000029769
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