Vente maison 575 000 €

293 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Albi (81000)

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1 962 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Alain DURAND - SAFTI

06 11 16 52 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 1 une minute de l'entrée d'Albi Stadium, maison d'exception traditionnel.
Sur sa parcelle de 3000 m² environ, cette lumineuse et spacieuse maison de 293 m² habitables se distingue sa vaste pièce de vie avec une magnifique cuisine équipée et un coin bar-salon et salle à manger.
Coté nuit, au même niveau, 2 chambres et une salle de bain s'offrent à vous tandis que le 2e comprend 3 chambres et une salle d'eau qui feront la joie d'une grande famille.
Ce n'est pas tout, le sous-sol est converti en un bel appartement 2 pièces avec salle d'eau.
Pour profiter des moment de repos et de convivialité, vous avez le choix entre une salle de cinéma, une véranda avec son spa, une pièce dédiée au sport,une terrasse et un terrain de pétanque jouxtant la piscine et son grand terrain propice à la détente et aux loisirs en plein air.
Un garage, un bureau, 2 caves, et des équipements modernes tels que la climatisation, un poêle à granules et la fibre feront le bonheur d'une famille nombreuse, cette demeure offre un espace intérieur généreux et fonctionnel pour une vie confortable au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 575 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 0611165207, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660 - SAFTI – DURAND Alain, Conseiller indépendant

Publiée le 08/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1346922 - Réf Superimmo : ANVXX4QBW

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 1 962 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

293 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 061 m²	Piscine
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2005	Climatisation
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

766 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

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