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Vente maison 169 500 €
293 m²
10 pièces
10 p
Chavanges (10330)
293 m²
10 pièces
10 p
Chavanges (10330)
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- 578 €/m²
Herve VOGEL - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Herve Vogel (06 61 38 59 59) vous propose : Sur le secteur des lacs de la champagne , nous mettons à la vente cet ensemble immobilier très atypique, rénové avec gout et très bien entretenu. rendement locatif si vous le souhaitez , tout y est rien que pour vous , vous aviez un projet de vous offrir un gite , ne cherchez plus le voila !!!et oui venez vous emparer de cette belle surface exploitable de 290m2 environ pour vous et votre famille. Cette habitation comprend une entrée, un w-c , une salle de bains , une cuisine équipée, une spacieuse pièce de vie entièrement rénovée, une double cave complète ce Rez de chaussée.
Sur la partie supérieure , un couloir desservant une double suite parentale familiale ,ainsi que trois chambres avec deux salles d'eau.
Pour la deuxième partie de l'habitation habilité en gite , un appartement en duplex comprenant une belle pièce de vie avec cuisine américaine toute équipée, une salle d'eau avec douche italienne, un wc.
Sur le niveau supérieur vous y trouverez une très belle chambre lumineuse .un extérieur vous offrant une terrasse ainsi qu'un grand garage dépendance sur une cour. Si vous souhaitez attirer de nombreux voyageurs à se pencher vers vous pour leur offrir un lieux paisible pour une ou plusieurs nuitées en locatif longue ou courte durée RBNB ou autre , cela sera tout fait possible avec une belle rentabilité. Afin de vous captivez d'avantage et de répondre à vos attentes et grâce à mon expérience et à mon professionnalisme, je reste à votre disposition pour mener à bien votre projet immobilier.
Appelez moi vite et à très bientôt .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Herve Vogel EI (ID 16463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 494492465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 18/10/2023 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1408658 - Réf Superimmo : ANVXTOQ69
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| Prix de vente : 169 500 € | Prix au m² : 578 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 293 m² - 10 pièces |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 290 € / an
Maximum :
4 510 € / an
Diagnostics réalisés le 11/01/2023.
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