Vente maison 593 000 €

294 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Guern (56310)

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2 017 €/m²
Terrasse
Chauffage collectif au gaz

EDITH L'HONORE - BSK Immobilier

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Description

Demeure de charme, dans le fief de la puissante famille bretonne des Rohan, à quelques encablures de Napoléonville (PONTIVY) se situe cette très belle demeure en pierre du XVIIe siècle.
300 m² habitable, plus de 8000 m² de terrain arboré.
Vaste cuisine dinatoire, petit et grand salon de réception, espace nuit en rez-de-chaussée. 4 très belles chambres sur la partie supérieure.
Au fil des siècles, le modernisme a investi les lieux. Le confort est de rigueur dans chaque pièce.
Prenez rendez-vous, exclusivement, avec Edith L'Honoré, pour organiser la découverte de cette demeure.
Cette annonce référence 218600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030.
Prix du bien : 593 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2022
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 218600 - Réf Superimmo : ANVXV7PH0

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Caractérisques

Prix de vente : 593 000 €	Prix au m² : 2 017 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

294 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 8 000 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage collectif au gaz
1 salle de bain	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 850 € / an

Maximum : 5 310 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2022.

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