Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
19
Vente maison 736 980 €
294 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Servon-sur-Vilaine (35530)
294 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Servon-sur-Vilaine (35530)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 507 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette exceptionnelle maison d'architecte contemporaine de 294m² habitables aux prestations uniques, parfaitement située à moins d'un km du centre de SERVON SUR VILAINE, à seulement 2km de la gare, à l'abri des regards en impasse et dans un environnement calme et résidentiel. La visite commencera par un vaste et lumineux hall d'entrée de 20m², suivra une grande pièce de vie de 70m² avec séjour-salon (poêle à bois) ouvert sur une cuisine entièrement aménagée/équipée, un cellier attenant. Au RDC on retrouve également : une chambre de 14m², une salle de bain, un WC séparé, une pièce lumineuse pouvant faire office de salle de sports ou grand bureau, un second WC et un point d'eau, un garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée et baie de brassage qui alimente l'ensemble de la maison, une buanderie, une cave enterrée.
La visite se poursuit à l'étage avec un radieux dégagement desservant une superbe chambre parentale (avec salle d'eau privative, dressing et WC), trois chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.
A n'en pas douter, les extérieurs sauront aussi vous charmer. A commencer par la terrasse (carrelage sur plots) exposée sud ouest équipée d'une pergola bioclimatique. A l'est, on retrouve une seconde terrasse en composite équipée d'un SPA. Présence d'un puits arthèsien fonctionnel. Le tout sur un terrain entièrement clos et sécurisé (portail motorisé et visiophone) d'une surface cadastrale de 2000m² dont 900m² en pelouse et cour goudronnée à l'avant.
S'ajoute à la maison un gigantesque atelier/hangar de 130m² (surface au sol) avec grande porte sectionnelle motorisée, un local technique (20m²) et deux pièces isolées à l'étage (32m²).
Vous serez séduits par ses volumes et ses prestations hors du commun. Que vous soyez un particulier à la recherche du bien idéal et/ou un professionnel à la recherche d'un local aux portes de Rennes, n'attendez plus pour nous contacter et programmer une visite : coup de cœur assuré pour ce bien d'exception.
Publiée le 01/11/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 7603 - Réf Superimmo : ANVXX3174
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 736 980 € | Prix au m² : 2 507 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 26 980 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 710 000 €.
| 294 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2008 |
| Chauffage individuel | Séjour de 70 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 250 € / an
Maximum :
3 120 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE