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Vente maison 432 000 €
294 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Valdivienne (86300)

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  • 1 469 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Sophie CHARLES - iad

Sophie CHARLES - iad

62 avis
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Description

iad France - Sophie Charles (06 03 44 76 43) vous propose : MAISON 294 M2 environ/ 5 CHAMBRES AVEC JARDIN ARBORE
Située à 5 minutes de Chauvigny et à 25 minutes de Poitiers, dans un environnement calme et à l'abri des regards, découvrez cette magnifique maison de 2003 comprenant une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un vaste séjour salon lumineux de 68 m 2 avec cheminée , une lingerie, un cellier, 3 belles chambres dont 1 avec dressing privatif, une salle de bain avec wc.
A l'étage: mezzanine, 2 chambres, un wc, une salle d'eau.
Garage de 46 m2 environ avec cave en dessous.
Deuxième garage indépendant.
La maison est très bien entretenue, propre, lumineuse, peu énergivore, chauffage fuel, adoucisseur d'eau.
Le jardin de 9000 m 2 est entièrement clos et arboré .
L'ensemble se complète par une dépendance .
Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Contact par téléphone et vidéo sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Charles EI (ID 16363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1551339 - Réf Superimmo : ANVXW0GVB
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Caractérisques
Prix de vente : 432 000 €Prix au m² : 1 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

294 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 8 955 m²Année de construction : 2003
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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