Vente maison 1 239 000 €

295 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Bordeaux (33000)

Belle maison Basquaise à rénover, Pessac quartier du Casino
Située au cœur du quartier du Casino, à seulement quelques minutes de Pessac centre, ses commerces, écoles et transports en communs venez découvrir cette majestueuse maison Basque de presque 300m2 habitables. Érigée sur une parcelle arborée de 1200m2, cette villa vous charmera par ses volumes et ses prestations anciennes. Construite sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée laissant entrevoir l'authentique escalier en chêne massif, de plusieurs pièces de réception, d'une grande cuisine séparée, de deux chambres, d'un wc et d'une salle de bain. L'étage se compose de cinq chambres et d'un wc (possibilité de créer des pièces d'eau). Pour finir, le rez-de-jardin offre deux grandes chambres supplémentaires, une cave, une chaufferie et un garage d'environ 30m2.
La maison nécessite une rénovation complète malgré un très bon état général.
Bien d'exception à découvrir sans tarder.
Devis de rénovation disponible.
Chères consœurs et confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 239 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 200 000 €
Honoraires charge acquéreur : 39 000 € soit 3,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031 - SAFTI – GUERINEAU Kévin, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 1 239 000 €

Prix au m² : 4 200 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	96 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KÉVIN GUERINEAU - SAFTI

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