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Vente maison 1 429 000 €

295 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gémenos (13420)

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4 844 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Isabelle DEALESSANDRI - iad

62 avis

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Description

iad France - Isabelle Dealessandri vous propose: EXCLUSIVITÉ - GEMENOS - PRESTIGE - Maison TRADITIONNELLE T7 - 5 CHAMBRES - GRAND TERRAIN ARBORÉ - PISCINE - DOUBLE GARAGE - ANNEXES - SUD - CALME ABSOLU
Venez découvrir cette sublime maison traditionnelle de caractère offrant 295 m² de surface habitable, construite en 2003 sur une parcelle de 8000 m².
Dans le charmant village de Gémenos, nichée au cOEur d'un environnement calme et préservé, cette superbe villa propose un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité.
Vous serez séduit dès l arrivée à la propriété, qui, après l allée paysagée, conduit a la maison.
L entrée donne accès à la buanderie, salle de sport, cellier, cave à vin, ainsi qu au double garage de près de 50 m².
Au niveau suivant se trouve l espace de vie ouvert sur les terrasses et espaces détente autour de la piscine. Le double séjour et cuisine US développe 80 m² et se poursuivent par un bureau (ou chambre), un WC, une suite parentale de + de 40 m² avec dressing et salle d eau.
L étage propose 3 chambres dont une suite avec dressing et salle d eau, une autre salle d eau, un WC et dressing.
La villa offre de généreux volumes, une belle luminosité, des prestations haut de gamme et un environnement verdoyant ultra privilégié. La climatisation est réversible dans toutes les pièces, la pompe à chaleur neuve, de même que les les volets alu laqué. Un système de vidéosurveillance sécurise l ensemble de la propriété.
Le jardin a été pensé pour créer de multiples espaces pour chacun : piscine avec plage et cascade, aire de jeux pour les enfants, cuisine d été, coin barbecue, terrain de pétanque, potager, poulailler, il ne manque rien !
Si vous souhaitez davantage d information sur cette propriété d exception, je vous renseigne avec plaisir, contactez moi !
EXCLUSIVE - GEMENOS - PRESTIGE - TRADITIONAL 7-ROOM HOUSE - 5 BEDROOMS - LARGE WOODED PLOT - SWIMMING POOL - DOUBLE GARAGE - OUTBUILDINGS - SOUTH FACING - ABSOLUTE PEACE
Come and discover this sublime traditional house of character offering 295 m² of living space, built in 2003 on a plot of 8,000 m².
In the charming village of Gémenos, nestled in the heart of a quiet and unspoiled environment, this superb villa offers an exceptional living environment for lovers of authenticity and tranquility.
You will be captivated from the moment you arrive at the property, which, after the landscaped drive, leads to the house.
The entrance provides access to the laundry room, gym, pantry, wine cellar, as well as the double garage of nearly 50 m².
On the next level is the living area, which opens onto the terraces and relaxation areas around the pool. The double living room and open-plan kitchen span 80 m² and continue into an office (or bedroom), a toilet, and a master suite of over 40 m² with a dressing room and shower room.
The upper floor offers three bedrooms, including a suite with a dressing room and shower room, another shower room, a toilet, and a dressing room.
The villa offers generous volumes, beautiful light, high-end amenities, and a privileged green setting. Reversible air conditioning is available in all rooms, the heat pump is new, as are the lacquered aluminum shutters. A video surveillance system secures the entire property.
The garden has been designed to create multiple spaces for everyone: a swimming pool with a beach and waterfall, a children's play area, a summer kitchen, a barbecue area, a pétanque court, a vegetable garden, a chicken coop—it's all there is to it!
If you would like more information about this exceptional property, I'd be happy to help. Contact me!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dealessandri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus