Vente maison 349 000 €

295 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Roquefort-des-Corbières (11540)

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1 183 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP166495 : Centre d'un Village recherché, proche de la mer, Narbonne et Perpignan. Cette maison de charme d'environ 295 m² de surface habitable sur 3 niveaux va vous séduire, avec ses éléments anciens préservés, bien entretenue, avec beaucoup de volume ( 5 chambres dont 4 en suite, 3 cuisines) Au RDC un ancien chai de 78 m² avec une salle d'eau, WC, cuisine et entrée indépendante ( activité professionnelle, gite ?) Au même niveau, une autre cuisine, salle à manger et salon. A l'étage, 2 chambres en suite avec clim réversible. Au deuxième, une chambre en suite (clim réversible) avec l'accès vers la terrasse et une autre pièce qui peut servir comme chambre ou un grand dressing. Sur le même niveau, un appartement ( environ 67 m²) équipé avec une chambre en suite et un séjour/cuisine avec accès vers la terrasse. Le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui (double vitrage, climatisation réversible , poêle à granules, cheminée avec insert, la fibre ....) - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 90 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2170 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : SUP166495-0910 - Réf Superimmo : ANVXWVVKS

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 183 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

295 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 12 m²	Cave
Terrasse	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/04/2023.

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Infos légales : 50123851300011