Vente maison 570 000 €

295 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Saint-Palais (64120)

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1 932 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Steven ILFIX - SAFTI

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Description

Véritable coup de cœur ! Proche de la ville de Saint-Palais et de toutes ses commodités (commerces, restaurants, cinéma, collège, lycée…), cette ancienne ferme basque du 17ème siècle entièrement restaurée avec goût, offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Située sur un grand terrain de 5 883 m² avec arbres fruitiers, elle bénéficie d’une superbe vue sur la campagne environnante et d’un bel ensoleillement grâce à son exposition est ouest.
Magnifiquement rénovée par des artisans locaux avec des matériaux de qualité, cette maison est d’une superficie de 295 m². Elle propose un espace de vie généreux. Au rez de chaussée, un grand salon/salle à manger de 50 m² avec poêle à bois, une cuisine avec cellier, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc indépendant, un accès direct à une réserve et un atelier. À l’étage, se trouvent deux pièces en enfilade pouvant servir de chambre/bureau/bibliothèque, un grand espace de 55 m² donnant sur deux autres chambres, une salle d’eau et de nombreux rangements.
Cette propriété, alliant charme, authenticité et modernité, est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Éligible à la fibre, assainissement individuel aux normes, panneaux photovoltaïques, carport.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 570 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Steven ILFIX, Tél. : 0681863144, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 918021726 - SAFTI – ILFIX Steven, Conseiller indépendant

Publiée le 07/10/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1364057 - Réf Superimmo : ANVXWV35V

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 1 932 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

295 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 5 883 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1691
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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