Vente maison 239 000 €

296 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Aire-sur-l'Adour (40800)

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807 €/m²
Exclusivité

Côté Patio Immobilier

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Description

A seulement 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour et de Nogaro, cette charmante maison aux volumes généreux et modulables est parfaitement entretenue. Elle offre 7 chambres et de beaux espaces de vie. Un appartement indépendant, relié à la maison principale, peut servir à agrandir l'habitation, à accueillir vos proches, ou à générer un revenu locatif. Idéal également pour une activité professionnelle grâce à son entrée séparée. Sur un terrain arboré de 2000m², profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Un bien rare, plein de potentiel. Ne tardez pas à visiter !

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : V-1-1171 - Réf Superimmo : ANVXWPDWO

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 807 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

296 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 140 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 39 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Infos légales : 81907857700049