Vente maison 1 490 000 €
296 m²
14 pièces
14 p
8 chambres
8 ch
Combloux (74920)
- 5 034 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel: radiateurs
Edouard Fournier - efficity
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74920 – COMBLOUX – MAGNIFIQUE CHALET 296 m² - 14 PIÈCES - 8 CHAMBRES – VUE EXCEPTIONNELLE MASSIF DU MONT-BLANC - GARAGE - 1 APPARTEMENT - TERRAIN 854 m²
RARE: Magnifique chalet de 296 m² (245m² habitables) sur trois niveaux situé sur les hauteurs de Combloux avec vue exceptionnelle sur tout le massif du Mont-Blanc, composé de la façon suivante:
LE CHALET:
- 5 chambres dont 1 grand dortoir
- 4 salles de bain / douche
- 5 WC
- Grande terrasse avec vue Mont-Blanc
- grand salon séjour
- garage
- Buanderie
- Chaufferie
- Local à outils
L'APPARTEMENT (excellent rendement locatif):
- 1 salon salle à manger
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 WC.
CÔTÉ TECHNIQUE :
- Bon ensoleillement
- Vue exceptionnelle
- DPE: E
- Chauffage individuel mixte (fioul et électrique).
- garage couvert.
- 1 appartement avec excellent rendement locatif.
A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Edouard Fournier au +33 (0)6 68 21 02 70 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Edouard Fournier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°789124831.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Prix de vente : 1 490 000 € | Prix au m² : 5 034 € / m² |
Taxe foncière : 2 386 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
296 m² - 14 pièces - 8 chambres - ter. 854 m² | Orientation : Sud |
Garage | Terrasse |
Chauffage individuel: radiateurs | 5 salles d'eau - 1 salle de bain |
6 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 78 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/10/2021.
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