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Vente maison 399 000 €
296 m²
5 chambres
5 ch
Ginestas (11120)
296 m²
5 chambres
5 ch
Ginestas (11120)
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- 1 348 €/m²
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette belle propriété en pierre se compose de deux maisons qui ont été réunies dans un endroit privé, dans une cour fermée avec seulement deux autres propriétés à l'intérieur.
Elle a été légèrement subdivisée pour fournir 2 maisons indépendantes pour une vie multi-générationnelle ou un potentiel de revenu dans ce lieu touristique très populaire.
La maison principale a été magnifiquement rénovée en utilisant les meilleurs matériaux et en faisant appel uniquement à des artisans agréés. Aucune dépense n'a été épargnée et cela se voit dans les touches uniques telles que la grande cuisine avec son vaste îlot recouvert de marbre et sa salle à manger française classique. Le salon a été taillé dans la roche pour offrir un espace de vie moderne et magnifiquement spacieux, avec des fenêtres à double vitrage sur mesure et des portes ouvrant sur le jardin en terrasses. La maison principale bénéficie d'un chauffage par le sol dans toute la maison. Outre la cage d'escalier principale, un système d'ascenseur permet d'accéder aux chambres du premier étage et au studio du dernier étage avec ses deux terrasses sur le toit.
La propriété dispose également d'une maison séparée d'une chambre avec des portes communicantes, qui peut soit fournir plus d'espace pour la famille et les amis, soit être verrouillée pour fournir une propriété indépendante avec son propre accès à la porte d'entrée. Au rez-de-chaussée, il y a un salon et une cuisine avec accès à l'extérieur, à l'étage, il y a une salle de bains et une chambre et un accès à une autre chambre mansardée ou à une aire de jeux. Cette maison dispose également d'un toit-terrasse indépendant donnant sur le canal du midi et une vue imprenable sur les vignes du Minervois et le pic du Canigou, célèbre montagne des Pyrénées, au loin.
La propriété est située dans sa propre cour à laquelle deux autres propriétés ont le droit d'accéder. Le propriétaire a installé un portail électrique pour sécuriser la propriété et il y a une petite allée qui mène à la cave en dessous qui a beaucoup d'espace pour le stockage. Cette cave est également accessible par l'ascenseur.
Paraza se trouve directement sur le Canal du Midi et est un village célèbre dans le Minervois. Il se trouve à moins d'une demi-heure des plages de la Méditerranée, mais bénéficie d'un environnement calme et paisible, sans être dérangé par les foules qui descendent sur la côte pendant les mois d'été.
Les aéroports de Carcassonne et de Béziers sont tous deux à moins d'une heure et les villes de Lézignan-Corbières ou d'Olonzac sont à moins de 15 minutes et disposent de toutes les commodités nécessaires.
Publiée le 12/09/2023 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : BVI70975 - Réf Superimmo : ANVXTC7YG
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Prix de vente : 399 000 €  | Prix au m² : 1 348 € / m² |
Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf
| 296 m² - 5 chambres - ter. 367 m² | Chauffage au bois |
| 3 salles de bain |
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