Vente maison 275 000 €

297 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Emilion (33330)

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926 €/m²

Emilie DUBOURG - SAFTI

06 16 72 33 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir à Saint-Émilion limitrophe Libourne et proche des commodités, cette maison en pierre de 297m² avec un beau potentiel !!
La bâtisse se découpe en 2 parties, une première partie de 140m² à finir de rénover avec au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un cellier, une salle à manger, un salon et un WC. Au 1er étage : 3 chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant. Et au 2e étage une pièce d'environ 25m² à transformer (non comptée dans la surface habitable).
Et enfin une seconde partie de 158m² avec un étage où tout l'espace est à aménager selon vos souhaits.
Sur la parcelle de plus de 1000m² se trouvent également un garage double de plus de 60m² avec une partie isolée et un espace de stockage d'environ 35m².
Cette maison des années 1840 attend le coup de fraicheur qui vous permettra d'en profiter pleinement !! Ne tardez plus venez la visiter...
Les + : toiture refaite et menuiseries double-vitrage PVC sur la première partie, barbecue en pierre, puits
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992 - SAFTI – DUBOURG Emilie, Conseiller indépendant

Publiée le 18/04/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1293140 - Réf Superimmo : ANVXVINZJ

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 926 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

297 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 070 m²	Année de construction : 1840

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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