Vente maison 255 000 €

298 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Azille (11700)

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856 €/m²
Terrasse

Roger Cathala Immobilier

04 68 42 47 56 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de village avec commerce de 298 m² très gros potentiel avec 100 m² de terrasse, quartier calme. Elle se compose : RDC local commercial de 43 m² + cuisine de 8 m², la maison pièce de vie 52 m², débarras de 18.70 m. 1 étage grand pièce de vie de 60 m², dressing de 12.8 m², 2 chambres (13.9 et 13.5 m²), salle d'eau 15.9 m², toilette séparée 7.60 m², 2 étages 3 chambres (15,14 et 13.75 m²) et rafraichissement, toiture refaite en partie et vérifié. DPE D/B La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roger Cathala Agent immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 88809340800019. Référence annonce : 209 Les honoraires sont à la charge du vendeur https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 06/08/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 209 - Réf Superimmo : ANVXWGPBB

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 856 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : rogercathala-immobilier.fr/Honoraires.pdf

298 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 100 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	Terrasse
Climatisation	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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Historique des prix

14 septembre 2024

Baisse de 4,1%

255 000 €

6 août 2024

266 000 €

Localisation

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